فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
چوپانی با صدای آسمانی
#موسیقی
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
فوتبال زنان سال1918 در انگلستان
#عمومی
جوزیفن کاکرن بانوی امریکایی مخترع ماشین های ظرف شویی در سال 1886بود. ایشون به دلیل شکسته شدن ظرف های قیمتیش توسط خدمتکاران خسته شده بود و همین باعث شد ماشین ظرفشویی را اختراع کند.
در دهه 1950 میلادی ماشین ظرفشویی راهشو به آشپزخونه آمریکایی ها پیدا کرد و یکی از دلایل تغییر نگرش فرهنگی در مورد جایگاه زنان در زمان خودش شد. کاکرن پس از مرگ در سال 1918 بدلیل اختراع ماشین ظرفشویی به تالار مشاهیر ملی مخترعان معرفی شد.
#عمومی
⭕️روش فسخ و یا ابطال صلح عمری:
صلح عمری نوعی قرارداد حقوقی و قانونی است که مطابق با آن، مالکیت یک ملک تحت شرایط خاص، به شخص دیگری تعلق می گیرد. در این قرارداد هرچند ملک به شخص دیگری انتقال یافته، اما منافع و حق استفاده از ملک تا پایان عمر در اختیار شخص انتقال دهنده و یا شخص ثالثی است.
⭕️مزیت های صلح عمری:
۱/مالیات کم:هزینه مالیات صلح عمری نسبت به مالیات بر ارث و مالیات بر خرید و فروش ملک کمتر است.
۲/موضوع ارث:موصی نمیتواند در بیش از یک سوم اموال خود وصیت کند اما در صلح عمری میتوانید با انتقال ملک با حفظ منافع ان برای خود تکلیف اموال را در زمان حیات مشخص کنید بدون انکه نگران از دست دادن این منافع باشید.
⭕️شرایط ابطال صلح عمری:
صلح عمری نوعی عقد لازم به حساب می آید. بدین معنا که برای ابطال این آن باید هر دو طرف در این مورد به توافق رسیده باشند یا آن که به موجب قوانین موجود، این صلح فسخ شود. در موارد زیر می توان صلح عمری را در دادگاه و مطابق با نظر مراجع قضایی باطل کرد.
۱/قصد طرفین: به معنی که هر دو طرف معامله برای فسخ آن رضایت داشته باشند.
۲/فقدان اهلیت:بدین معنی که شخص از نظر قانونی این حق را نداشته باشد که مالک شود یا ملک خود را انتقال دهد
۳/اشتباه در موضوع قرارداد
۴/نامشروع بودن جهت قرارداد
۵/معلوم و معین یا شرعی و عقلانی نبودن مورد معامله
۶/شرط ضمن عقد قرارداد
#حقوقی
♦️اینجا صحرای آتاکاماست در شیلی
🔹یکی از خشک ترین صحراهای جهانه ولی به طرز عجیبی هر هفت سال یکبار این پدیده رخ میده!
🔹این عکس سال ۲۰۱۵ گرفته شده و بهترین شکوفایی این صحرا بوده!
🔹شاید بشه گفت اگه زندگی ما کویر هم باشه میشه یه روز گل بده! و این اتفاق در طبیعت افتاده...
#برداشت_ازاد
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
ایده ناب برای جاساز و فضای امن
#ایده
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
یک مدل در باز کن قدیمی و جالب 👌
#ایده
‼️اگر موقع نوشتن، بین لغات فاصله زیاد میگذارید شخصی آرام و اگر نزدیک بهم مینویسد یعنی شخصیتی بیزار از تنهایی و فضول دارید. بزرگ نوشتن یعنی فردی برونگرا و برعکس آن یعنی خجالتی هستید #روانشناسی
✅به دلیل استرس گاهی اوقات مرغ های تخمگذار تا مدت ها تخم را در درون تخم دان نگه میدارن و تخم نمیگذارن
چه چیزهایی در طیور استرس ایجاد میکنن:
1_ایجاد ترس و وحشت و ایستادن درکنار قفس پرندگان
2_جابجایی و قفس به قفس شدن و وارد کردن مستقیم به گله میزبان و غریبه
3_حمل و نقل
4_واکسیناسیون و نوک چینی
5_حمله و دیدن حیوانات
6_ تغییر بی موقع و ناگهانی دان :من همیشه توصیه میکنم دوستان پرنده که میخرن فروشنده یه مقدار از دون مصرفی هم ارسال کنه یا حداقل بپرسن چه دانی مصرف میکنن
راههای از بین بردن استرس درطیور
استفاده از ویتامین C و K به منظور بالا بردن سطح ایمنی بدن
عدم حضور مداوم و عدم ایجاد رعب و وحشت و تنش در گله
دوستان بعضیا واسه واکسن زدن در روز اقدام میکنن و برای گرفتن طیور دنبالش میکنن این یه استرس عجیبی به بار میاره
واکسیناسیون در شب و زمانی که پرنده در آرامش و سکوت مطلقه انجام میشه دستیابی و گرفتن طیور در شب یا اوایل صبح هم خیلی راحته
#آموزشی
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
⭕️توهین و فحاشی در فضای مجازی:
نوشـتن و درج الکترونیـکی الفاظ توهین آمیز و فحاشی و استفاده از الفاظ رکیک درگفتگو با افراد و انتـشار آن در اینترنت و ایمیل و شبکه های اجتماعی اینستاگرام؛ تلگرام؛ واتس آپ؛ توییتر و سایر اپلیکیشن های اجتماعی، چه در پی وی شخصی و چه کامنت های عمومی چنانچه موجب حدقذف نباشد، به جزای نقدی
درجه شش ۲تا ۸ میلیون تومان محکوم میگردد .#حقوقی
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥درياچه هزار رنگ مهارلو شيراز
#گردشگری
May 11