✍سوال:میخواهم ملکی را بفروشم اما می‌ترسم چک خریدار پاس نشه ، برای محکم کاری چکار کنم؟
✅پاسخ:اول از همه شرط کنید در صورتیکه هریک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشد یا گواهی عدم پرداخت صادر شد فروشنده حق فسخ دارد و خریدار باید ۲۰ درصد ثمن را به عنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت نماید و همچنین شرط کنید تا زمانی که تمام مبلغ معامله تسویه نشده است ، خریدار حق فروش موضوع معامله به شخص دیگری را ندارد
#حقوقی
@jpz09399909120
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
@jpz09113931202
#ایده میوه های قالبی و شکل دار با حجم منظم
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
اختلاف فشار!🤔
🔹داخل بشکه آب ریختن و بعد حرارت دادن تا بخار آب درست بشه. بعد در بشکه را محکم بستن جوری که هیچ روزنه‌ای برای خروج بخار نباشه. حالا وقتی یخ روی بشکه ریخته میشه، بخار به مایع تبدیل میشه (فشار داخلی کم میشه) و بشکه بیچاره میشه!
#علمی
#آموزشی
@jpz09399909120
جالب است بدانید پنگوئن ها قبل از پریدن به آب، برای چک کردن امنیت آب یک پنگوئن دیگر را به داخل آب هل می دهند!
#عمومی
@jpz09399909120
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
اغلب پروانه‌ها برای شروع فعالیت روزانه نیاز به گرم کردن خود دارند. در این هنگام بعضی از گونه‌ها با بال‌های باز و یا نیمه باز و رو به خورشید بدن را گرم و آماده فعالیت می‌کنند. به این رفتار آفتاب گرفتن گفته می‌شود.
#عمومی
#حشرات
@jpz09399909120
رنگین کمان سفید به "مه کمان" نیز معروف است در نتیجه قطرات کوچکی آب حاصل از مه ایجاد شده‌اند که رنگ بسیار خفیف داشته و در نتیجه سفید دیده می‌شوند. مه کمان دقیقا همان رنگین‌کمان بدون رنگ است و وقتی خورشید در پشت شما باشد، می‌توان آن را مشاهده کنید. مه کمان مشابه رنگین‌کمان است با این تفاوت که به جای باران پس از مه پدیدار می‌شود.
#علمی
@jpz09399909120
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
یه ایده فوق العاده برای اینکه بدون دهن زدن از باک موتور یا ماشین بنزین بکشید 👌
#خودرو
#ایده
@jpz09399909120
محض اطلاع:::
۱- در هنگام #آبیاری از آبی که سرد نبوده و دمای آن با درجه حرارت محیط زیست آن یکسان و #کلر آن نیز خارج شده باشد استفاده نمایید.🌱
۲- توجه داشته باشید جمع شدن آب در زیر گلدانی مضر است و #آب اضافی بلافاصله بایستی تخلیه شود و هر چند ماه یک بار نیز اطمینان حاصل نمایید که آب از سوراخ تحتانی آن به آرامی خارج گردد.🌱
٣- خیس نگه داشتن مداوم خاک #گلدان ، هوای موجود در خاک را به بیرون می راند و سبب می شود ریشه های آن در اثر عدم تنفس پوسیده و درنتیجه گیاه تلف گردد.🌱
#گل
@jpz09113931202
مجوز جالب استفاده از رادیو در منزل سال ۱۳۲۸
🔹مجوز استفاده از رادیو فیلیپس در منزل برای مرحوم آقای هدایت‌اله جریانقلم که توسط اداره اماکن عمومی شهربانی کل کشور صادر شده است.
🔹نکته جالب این مجوز این است که هر گونه انتقال رادیو به محل دیگر باید به شهربانی اطلاع داده میشد. همچنین اگر این رادیو به نحوی قطع و از کار می‌افتاد باید به شهربانی اطلاع داده میشد./آرشیو جواد جریانقلم/
#تاریخی
#اجتماعی
@jpz09399909120
تا حالا براتون سوال شده که چرا به این بنا تخت جمشید میگن؟
پس از حمله اسکندر به ایران و آتش زدن و غارت پارسه تقریبا چیزی از این بنای افسانه‌ای باقی نماند. اسکندر حتی کتاب‌ها و بسیاری از کتیبه‌ها را نیز نابود کرد...و چون خط هخامنشی یک خط نوپا و اختراع داریوش بود و فقط توسط حکومت استفاده میشد پس از هخامنشیان کسی توان خواندن آنرا نداشت و تا ۲ هزار سال بعد کسی نفهمید که در این کتیبه‌ها چه نوشته شده است.
همچنین پس حمله اعراب، افرادی که ویرانه ها و تصاویر حکاکی شده این بنا را میدیدند و از عظمت آن در تعجب میماندند آن را به پادشاه اسطوره‌ای ایران که جمشید نام داشت و دیوها تحت فرمان او بودند و تخت او را جن‌ها حمل میکردند نسبت دادند. عده‌ای نیز میگفتند که این بنا را سلیمان با کمک اجنه ساخته است !
از این رو بود که این مکان تخت جمشید نام گرفت.
#تاریخی
@jpz09399909120
❣۱۰ راه #قطعی ﺑﺮﺍی جذب آرزوها:
۱. تجسم کنید: ﭼﻮﻥ ﻗﺪﺭﺕ ﺗﺎﺛﯿﺮ ﯾﮏ تصویر ﺑﺮ ﺿﻤﯿﺮ ﻧﺎﺧﻮﺩﺁﮔﺎﻩ ﺑﻪ ﺍﻧﺪﺍﺯﻩ ﯼ ۱۰۰۰ ﺟﻤﻠﻪ ﺍﺳﺖ.
۲. بنویسید: ﭼﻮﻥ ﺗﻤﺮﮐﺰ ﺫﻫﻦ ﺑﻪ ﻫﻨﮕﺎﻡ نوشتن ﮐﻠﻤﺎﺕ ﻭ ﺟﻤﻼﺕ ۷۵ ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻓﺰﺍﯾﺶ ﻣﯽ ﯾﺎﺑﺪ.
۳. ﺑﺎﻭﺭ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﯿﺪ: ﭼﻮﻥ ﺗﻮﺍﻧﺎﯾﯽ ﺍﻧﺴﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﺑﺎﻭﺭ ﺍﺳﺖ ، ﺑﺮﺍﺑﺮ ۹۹ ﺍﻧﺴﺎﻥ ﻋﻼﻗﻤﻨﺪ است.
۴. ﻓﮑﺮ ﮐﻨﯿﺪ: ﭼﻮﻥ ﺑﻪ ﻫﺮ ﺁﻥ ﭼﯿﺰﯼ ﮐﻪ ﺩﺭ ﺯﻧﺪﮔﯽ فکر ﻣﯽ ﮐﻨﯿﺪ ﻫﻤﺎﻥ ﭼﯿﺰ ﭼﻨﺪﯾﻦ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺩﺭ ﮐﺎﺋﻨﺎﺕ ﺑﻪ ﺷﻤﺎ ﻓﮑﺮ ﻣﯽ ﮐﻨﺪ.
۵. ﺻﺒﺮ کنید: ﭼﻮﻥ ﻋﺠﻠﻪ ﮐﺮﺩﻥ ﺑﺮﺍﯼ ﺭﺳﯿﺪﻥ ﺑﻪ ﻫﺪﻑ ، ﯾﮑﯽ ﺍﺯ ﺑﺰﺭﮔﺘﺮﯾﻦ ﻣﻮﺍﻧﻊ ﺭﺳﯿﺪﻥ ﺑﻪ ﺁﻥ ﺍست.
۶. ﻫﺮ ﺭﻭﺯ ﯾﺎﺩﺁﻭﺭﯼ ﮐﻨﯿﺪ: ﭼﻮﻥ ﺗﮑﺮﺍﺭ ﻣﻨﻈﻢ ﺭﻭﺯﺍﻧﻪ ﯾﺎﺩﺁﻭﺭﯼ ﺍﻫﺪﺍﻑ ﺣﺪﻭﺩ ۴۰ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﻣﻮﺛﺮﺗﺮ ﺍﺯ ﯾﺎﺩﺁﻭﺭﯼ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﺩﺭ ﻣﯿﺎﻥ ﺍست.
۷. ﺑﻪ ﺿﻤﯿﺮ ﻧﺎﺧﻮﺩﺁﮔﺎﻩ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﮐﻨﯿﺪ: ﭼﻮﻥ ﺿﻤﯿﺮ ﻧﺎﺧﻮﺩﺁﮔﺎﻩ ﻗﻮﻩ ﯼ ﺍﺳﺘﺪﻻﻝ ﻭ ﺗﻌﻘﻞ ﻧﺪﺍﺭﺩ ﻭ ﺩﺭ ﻣﻘﺎﺑﻠﻪ ﺑﺎ ﺿﻤﯿﺮ ﺧﻮﺩﺁﮔﺎﻩ ﻫﻤﯿﺸﻪ ﺑﺮندﻩ ﺍﺳﺖ.
۸. ﺍﺣﺴﺎﺱ ﮐﻨﯿﺪ: ﭼﻮﻥ ﺗﻨﻬﺎ ﭘﻞ ﺍﺭﺗﺒﺎﻁ ﻣﺎ ﺑﺎ ﮐﺎﺋﻨﺎﺕ، ﺍﺣﺴﺎﺱ ﺍست.
۹. ﻫﻤﺮﻧﮓ ﺟﻤﺎﻋﺖ نباشید: ﭼﻮﻥ ﺑﯿﺶ ﺍﺯ ۸۰ ﺩﺭﺻﺪ ﻣﺮﺩﻡ ﺟﺎﻣﻌﻪ ﻗﺪﺭﺕ ﺩﺭﮎ ﻭ ﻫﻀﻢ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﺟﺬﺏ ﺭﺍ ﻧﺪﺍﺭند.
۱۰. ﺍﻗﺪﺍﻡ ﮐﻨﯿﺪ: ﭼﻮﻥ ﺁﺭﺯﻭ ﺑﻬﺘﺮﯾﻦ ﻓﺮﺩﯼ ﺭﺍ ﮐﻪ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﺪ ﺁﻥ ﺭﺍ ﺗﺤﻘﻖ ﺑﺨﺸﺪ ﺍﻧﺘﺨﺎﺏ ﻣﯽ کند.
👤 فلورانس اسکاول‌شین
#تربیتی
لینک کانال فن زندگی
@jpz09399909120
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 ساخت بشقاب یکبار مصرف از برگ درختان
🔹 یک خانواده در حیدرآباد هند در مواجهه با انبوهی از ظروف پلاستیکی یکبار مصرف به فکر استفاده از ظروف تجدید پذیر افتادند.
🔹 آنها با کمک برگ درخت پالاش توانستند بشقاب‌هایی قابل استفاده به عنوان ظرف غذا بسازند.
#ایده
@jpz09113931202