💢هنگام تنظیم قرارداد ملک به این نکات توجه کنید ✔ در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد. ✔ نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد. ✔ قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید. ✔ شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد) ✔ در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد. ✔ از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود. ✔ چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد. ✔ اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود. ✔ در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است. ✔ قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه  سند عادی محسوب می شود. ✔ اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد. ✔ در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ. ✔ مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد. ✔ توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🔴اسرائیلی‌ها منتظر انتقامی ویرانگر باشند 🔹وزیر اطلاعات:رژیم صهیونیستی هیچ زمان روی امنیت را نخواهد دید، چه در درون و چه از بیرون، شکاف اجتماعی و اختلافات سیاسی تشدید خواهد شد. 🔹عملیات طوفان الاقصی نشان داد که قدرت‌ها، تجهیزات، تکنولوژی‌ها و فناوری‌های پیشرفته نمی‌تواند برای کسانی که ظلم و جنایت را در پیش‌گرفته‌اند، امنیت‌زا باشد. 🔹باید منتظر انتقام الهی و انتقامی که به‌وسیله مردم بر آن‌ها تحمیل خواهد شد باشند که انتقامی سخت، ویرانگر، مهلک و نابود‌کننده‌ای برای رژیم صهیونیستی و حامیانش خواهد بود. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🎥 بن‌فرحان: از جامعهٔ جهانی می‌خواهیم اسرائیل را ملزم به احترام به قوانین بین‌المللی کند۰ 🔹وزیر خارجهٔ عربستان در نشست قاهره ضمن محکوم‌کردن جنایات رژیم صهیونیستی و تأکید بر لزوم تشکیل کشور فلسطین بر مبنای اراضی ۱۹۶۷ گفت: جامعهٔ بین‌الملل برای توقف محاصره غزه باید به اسرائیل فشار بیاورد. اولویت اول ما توقف فوری تنش نظامی در غزه است. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🚨رادیو ارتش اسرائیل: حزب‌الله تجمع سربازان اسرائیلی در مرغلیوت را با یک موشک ضدتانک هدف حمله قرار داد 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

قاتل مهرجویی: طلبم را ندادند نقشۀ قتل را کشیدم! 🔸یک منبع آگاه در گفت‌وگو با خبرنگار فارس اعترافات قاتل مهرجویی را این‌گونه نقل کرد: 🔹بعد از اینکه با شکایت خانواده مهرجویی دستگیر شدم، از آن‌ها کینه به‌دل گرفتم. آن‌ها به‌خاطر یک جاروبرقی از من نگذشتند و وقتی آزاد شدم، سراغشان رفتم و خواستم ۳۰ میلیون تومانی که از آن‌ها طلب داشتم را بدهند، اما انکار کردند. 🔹من در زمانی که برای آن‌ها کار می‌کردم، ۳۰ میلیون تومان طلبکار شده بودم، اما آن‌ها حاضر نبودند این مبلغ را پرداخت کنند و می‌گفتند که هیچ بدهی‌ای به من ندارند. 🔹همۀ این‌ها باعث شده بود که از آن‌ها کینه به‌دل بگیرم. در نهایت نیز وقتی دیدم حاضر نیستند پولم را بدهند، نقشۀ قتل‌شان را کشیدم. 🔹شب حادثه به همراه برادرم که سرایدار یکی از ویلا‌ها در شهرک است و ۲ دوست دیگرم که آن‌ها هم در شهرک کار می‌کنند، راهی ویلای مهرجویی شدیم. 🔹وقتی در را باز کرد، من با چوب به سمت او حمله کردم و به او ضربه زدم. برادرم و دوستم هم به اتاق رفتند و همسرش را گرفتند. ابتدا برادرم دستان همسر مهرجویی را گرفت و دوستم با چاقو به او ضربه زد و وقتی بی‌حال شد برادرم هم با چاقو به او ضربه زد. 🔹من هم مهرجویی را با چاقو زدم و بعد به اتاق رفتم و وقتی مطمئن شدیم هردویشان مرده‌اند، النگو‌ها و طلا‌های همسر مهرجویی، موبایل و اموال دیگر را سرقت و آنجا را ترک کردیم. 🔹سپس به خانه‌ام رفتم، چون لباسم خونی شده بود، آن را دور انداختم و یک دست لباس نو تهیه کردم و پوشیدم. طلاها، اموال مسروقه و چاقو را هم به دوستم که در شهرک کار می‌کرد دادم تا نگه دارد. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

⭕️ به ادعاهای مطرح شده توسط ضد انقلاب شمیرانی و مقامات صهیونیستی توجه نمایید: 🔹 نتانیابو: حماس همان داعش است. می‌خواهیم آن‌ها را از بین ببریم. 🔸 وزیر دفاع آمریکا: حماس تشنه خون و مملو از نفرت است. حماس همانند داعش، هیچ چیزی جز نفرت و مرگ ارائه نمی‌کند. من خود در مقابله با داعش نقش داشتم. حماس همان داعش است. 🔹 وزیر خارجه آمریکا: کاری که حماس کرد وحشتناک است؛ این‌کار شبیه اقدامات داعش است. 🔸 این ادعاها را در کنار شایعه سربریدن نوزادان اسرائیلی توسط حماس در روزهای ابتدایی نبرد می‌گذاریم که تکذیب شده است. 🔹 واضح است که این ادعاهای پرتکرار در روزهای اخیر دنبال هدف مشترکی هستند. داعشی جلوه دادن تفکرات و اقدامات حماس تا به کشتار خود در نوار غزه مشروعیت ببخشند. پ.ن: باتوجه به اینکه صهیونیسم تا به امروز به این هدف خود نرسیده و اسرائیل تحت فشار شدید بین‌المللی قرار گرفته است، ممکن است در روزهای آینده عملیات تروریستی بزرگی را به‌خصوص در کشورهای غربی شاهد باشیم تا هم مسئله فلسطین کمرنگ‌تر شود و هم با وحشت به‌وجود آمده و تبلیغات بعدی غول‌های رسانه‌ای غربی، رسانه‌ها و مردم جامعه بین‌الملل در نوع تفکرات حماس به شک افتاده و آن‌ها را داعشی و تروریست بدانند و بدین‌گونه مشروعیتی برای جنایات صهیونیست‌ها در نوار غزه به‌وجود آید. 🔸 صهیونیسم تحت شدیدترین جنگ رسانه‌ای و نفرت بین‌المللی قرار گرفته و برای رهایی از این فشار بیکار نخواهد نشست... #طوفان_الاقصی #جنایت_المعمدانی 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

⭕️مهران رجبی: اندازه یک قاشق چایخوری وجدان برای محکومیت جنایت‌های اسرائیل کافی است رجبی؛ بازیگر سینما و تلویزیون در گفت‌وگو با ایرنا: 🔹تمامی ضمایر مفرد و جمع می‌دانند که اسرائیل حرامزاده است بنابراین اگر هر کسی به اندازه یک قاشق چایخوری وجدان در سینه داشته باشد همین کافی است که در مقابل جنایت‌های رژیم صهیونیستی سکوت نکند. 🔹هر کسی در هر استعدادی، شغل و موقعیتی که دارد باید کلام درست را در این زمینه ادا و از مظلوم دفاع کند. 🔹در پاسخ به این سوال که اگر قرار باشد مهران رجبی روزی در یک اثر تلویزیونی و یا سینمایی برای محکومیت جنایت‌های رژیم صهیونیستی ایفای نقش کند این نقش را خواهد پذیرفت؟ گفت: با سر می‌روم و این نقش را می‌پذیرم. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🎥 گزارش شبکه المیادین از نجات تیم مستندساز ایرانی ثریا از محاصره صهیونیست‎ها توسط ارتش لبنان 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🎥 همراهی جالب راننده مترو لندن با مسافران در حمایت از فلسطین #طوفان_الاقصی #جنایت_المعمدانی 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🔸نه غزه نه لبنان شعار امروز دشمن / گفتگوی عطریانفر فعال سیاسی با ویژه برنامه نقش جهان # توکه راست میگی 😏 چرا اعلام رسمی نمیکنید🤔 لابد بخشی از پایگاه اجتماعی خود را از دست میدهید😡 تاکی به خاطر کسب کرسی های قدرت پا روی ارزشها و آرمانهای شهدا میگذارید.😡 دنیا طلبان فرومایگان 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🔴🎥مثلا میخواست رجز بخونه🤣🤣🤣 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🎥 گوشه‌هایی از آدم‌کشی صهیونیست‌ها در ۷۰ سال گذشته 🔹از روزهای اشغال تا همین امروز تنها چیزی که در فلسطین متوقف نشده، آدم‌کشی صهیونیست‌هاست. اینجا مروری کردیم بر این کشتارها. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

⚫️ من فقط یکم موهام سوخته همین.... 😭 #بیمارستان_المعمدانی

🎥 مقاومت اسلامی عراق مسئولیت حمله به پایگاه عین‌الاسد را برعهده گرفت. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🔴۳۹۰۹ نفر تا امروز برای مجلس ثبت‌نام کردند 🔹سخنگوی ستاد انتخابات کشور: ۳۹۰۹ نفر ثبت نام‌ خود را تا پایان روز سوم نام‌نویسی (۲۸ مهر) قطعی کردند و جزو داوطلبان رسمی محسوب می‌شوند. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

این حرف بنده نیست؛ اعتراف بایدن است؛ میگوید ایران مانع شکست روسیه و حماس شده است! حالا به این دقت کنید که آمریکا نمیتواند مانع شکست اوکراین شود و قطعا نخواهد توانست جلوی اضمحلال اسرائیل را بگیرد؛ در واقع ایران در رسیدن به اهدافش موفق بوده و آمریکا فقط بیهوده پول پاشی کرده است. ✍️ عبدالرحیم انصاری 🇮🇷 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🚨رئیس ستاد ارتش رژیم‌صهیونیستی اینگونه خطاب به فرماندهان تیپ گولانی که قرار است زمینی وارد غزه شوند گفت: «وقتی وارد نوار غزه می شویم، تصاویر کشته شدگان روز شنبه دو هفته پیش را در ذهن خود به یاد می آوریم. غزه پیچیده و متراکم است. دشمن چیزهای زیادی را آماده می کند، اما ما نیز برای مقابله با او آماده می شویم. قوی باشید.😂 پیروزی، و این حرفه ای بودن(🤣) است که نتیجه را تعیین می کند. 🔥اهلا بکم فی رحاب الجحیم... 🔥#طوفان_الأقصی 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🚨 دبیرکل نُجَباء تصریح کرد: تا وقتی کودکان فلسطینی زیر بمباران هستند، نمی‌گذاریم آسوده بخوابید/ تصمیم مقاومت عراق برای تنبیه آمریکا و اسرائیل 🔹 دبیرکل جنبش مقاومت اسلامی نُجَباء طی پیامی اعلام کرد: در صورت آغاز عملیات زمینی رژیم صهیونیستی، پهپادها و موشک‌های مقاومت با صولت حیدری بر فراز شهرک‌ها و پایگاه‌های دشمن جولان خواهند داد. 🔹 شیخ «اکرم الکعبی» با اشاره به "حمایت و مشارکت آمریکای شرور در کشتار کودکان غزه"، خاطرنشان ساخت: مقاومت اسلامی عراق تصمیم دارد برای تنبیه آنان، منافع و پایگاه‌هایشان را در سطح منطقه هدف قرار دهد. 🔹 وی ادامه داد: تا زمانی که کودکان فلسطینی از بمباران صهیونیست‌ها رنج می‌کشند، اجازه نمی‌دهیم آمریکایی‌ها در غرب آسیا آسوده بخوابند. 🔹 دبیر کمیته هماهنگی گروه‌های مقاومت عراقی ضمن تأکید بر اینکه "مقاومت اسلامی عراق، بخشی جدانشدنی از محور حق است و با تمام قوا در نبرد فراگیر شرکت می‌کند"، افزود: به یاری خدا بدون اعتنا به هیچ مرز یا خط‌کشی، تا تحقق پیروزی کامل در کنار مقاومت اسلامی فلسطین و لبنان خواهیم ایستاد. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🔴تظاهرات خانواده اسرای صهیونیست ‌ 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🔹آیت الله حائری شیرازی🔹 🔸موضع‌گیری در برابر اسرائیل، سنگ محک قبل از ظهور🔸 اسرائیل تبدیل شده به سنگ محک. کسانی که با ولایت طاغوت هستند، مخفیانه با اسرائیل هم‌پیمان می‌شوند. علنی رویشان نمی‌شود و منتظر زمانی هستند که رویشان بشود! یک طرف می‌گوید: «این‌ها باید به حقشان برسند». آن طرفی‌ها هم سازش با آمریکا و اسرائیل را گرفته‌اند و می‌خواهند صدای فلسطینی‌ها را خاموش کنند. در این وسط، مردم عالَم این‌طرف و آن‌طرف را مشاهده می‌کنند و بعد انتخاب می‌کنند. چه‌قدر مسیحی‌ها، کمونیست‌ها، بودایی‌ها می‌آیند و طرفدار فلسطینی‌ها می‌شوند، چقدر حتی یهودی‌ها می‌آیند، چه‌قدر مسلمان‌ها می‌آیند! اسرائیل و فلسطین الآن #سنگ_محک‌ هستند و به این صورت، زمینۀ ظهور دارد فراهم می‌شود. خدای تعالی می فرماید: «... إِنَ كَيْدي مَتينٌ». خدا نقشه کشیده. اصلاً پیدایش اسرائیل برای همین روزها است. یک گروه می‌گویند: «اسرائیل باید از نقشۀ جغرافیا محو بشود» و یک گروه هم خودشان دارند در اسرائیل محو می‌شوند! این قضیه، روز به روز بارزتر می‌شود. همۀ این‌ها تبدیل می‌شود به «تَبَین الرشدُ مِن الغىِ». یعنی «ولایت الله» از «ولایت طاغوت» جدا می‌شود. شرایط ماه به ماه، سال به سال در حال تغییر است. این تحولاتِ داعش و این‌ها، هنوز به نقطه ی پایانی‌اش نرسیده. اینها دوباره اوج می‌گیرند و با آن اوج گیری‌شان تحول بزرگ در عالَم واقع می‌شود. تمام آنچه دارد واقع می‌شود، حرکت‌های فرهنگی است؛ اما حرکت‌های نظامی چاشنی‌ آن است. 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

🎥فرموده های رهبری در رابطه با آنهایی که گفتند نه غزه نه لبنان اونها نه تنها جانشان را فدای ایران نکردند... 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra

⚠️مواظب باشید‼️‼️ پیام‌های جعلی و کلاهبرداری به پیام‌رسان‌های داخلی هم رسید 🔹وقتی نزدیک بود سر مجری صداوسیماهم کلاه برود‼️ 💠 مشکات الزهرا سلام الله علیها👇 🆔 @meshkat_alzahra