#بدانیم.... 🌀اگر ملکی را با مبایعه نامه عادی خریداری کرده اید و قبل از تنظیم #سند رسمی، مالک #فوت نماید، تکلیف چیست؟ ✅ اگر همه #ورثه همکاری کنند؛ با گواهی #انحصار_وراثت، بعد از سیر مراحل قانونی به دفترخانه مراجعه و سند به نام شما منتقل می‌شود. 👈🏻اما اگر ورثه همکاری نمی کنند؛ شما مجبور به طرح دعوی #الزام_به_تنظیم_سند به طرفیت تمام ورثه در دادگاه هستید. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ وصیت شفاهی جلوی بچه ها ✍🏻 آیا همینکه پدر و مادری بچه هاشون رو دور همدیگه جمع کنن و لفظی #وصیت کنن و ارث اونها رو مشخص کنن قبوله؟ یا حتما باید روی برگه بنویسن؟ 🔹وصیت #شفاهی هم معتبر است ولی برای اینکه اجرا شود باید همه #ورثه بپذیرند و #قبول کنند. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ گواهی #انحصار_وراثت ✍🏻 اموال افراد به موت حقیقی یا فرضی به ارث می‌رسد. پس از اینکه شخصی فوت کرد باید #ورثه متوفی تعیین شوند تا بتوان با تعیین #سهم‌الارث افراد، ارث را تقسیم کرد و برای ماترک تعیین و تکلیف کرد که انحصار وراثت نامیده می‌شود. 🌀 وقتی دادگاه وراث را تعیین می‌کند یک گواهی تحت عنوان #گواهی_انحصار_وراثت صادر می‌شود. برای درخواست این گواهی هر یک از ورثه و یا هر فردی که در مال متوفی ذی نفع است و سهمی دارد می‌تواند اقدام کند. 👈🏻این گواهی توسط شورای حل اختلاف در محل فرد فوت شده صادر می‌شود که در این گواهی #میزان_ارثی که به سهم الارث دریافت می‌کنند مشخص می‌گردد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم⚖... ⭕️ اگه میخواهید در زمان زنده بودن #اموال خودتان را به همسر یا یکی از فرزندان خود #منتقل کنید؛ ➕حتما در قالب #صلح_عمری منتقل کنید نه هبه و صلح مطلق و انتقال سند و وصیت و... 🔻چرا این کار بهتره؟؟ ✅ اولا؛ #وصیت فقط تا #یک_سوم اموال را شامل میشود و حق دارید در موردش وصیت کنید. ✅ دوما در سایر عقود مانند #هبه یا انتقال سند و #صلح معمولی و ... اموال #همان_موقع به صورت #قطعی به دیگری واگذار میشود و شما بعد از این کار تا زنده اید حق استفاده از اموال را ندارید. ☘ پس بهترین کار #صلح_عمری است، اینجوری هم تا زنده اید اموال دست خود شماست و هم بعد مرگ بین #ورثه اختلافی پیش نخواهد آمد. ⚖#حق_دانستنی_است‼️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir