✴️مالک در چه صورت می‌تواند ملکی را که در تصرف مستأجر است،تخلیه کند؟ 💢 برای تخلیه فوری ملک باید شرایطی را مورد توجه قرار داد که یکی از این شرایط، وجود قرارداد اجاره است. 🔹حال تفاوتی ندارد که این قرارداد توسط موجر و مستاجر بر روی یک برگ کاغذ یا توسط دفاتر املاک تنظیم شده باشد، اما حتماً باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد قرارداد هم آن را امضا کرده باشد. 🔹همچنین در شرایطی که مدت اجاره منقضی شده باشد؛ یا مستاجر بیش از سه ماه، از پرداخت مبلغ اجاره، امتناع ورزد؛ یا در صورت شرط عدم انتقال، به غیر اجاره داده باشد یا اینکه محل مورد اجاره را مورد استفاده قرار داده باشد، موجر می‌تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف، دستور تخلیه را بنویسید؛ نه حکم تخلیه؛ و پس از بررسی این مرجع قضایی، دستور تخلیه ملک صادر می‌شود و اگر تقاضای صدور حکم کند، حکم تخلیه صادر می‌شود و با صدور این حکم، با مهلت ۲۰ روز حق تجدیدنظرخواهی و اعتراض ایجاد می‌شود. 🔹پس از طی مدتی، چنانچه حکم به نفع مالک صادر شود، مالک باید تقاضای صدوراجراییه کند و در اجراییه نیز مهلت ۱۰ روز اعتراض باید طی شود. چنانچه به اجراییه، اعتراض نشود یا در صورت اعتراض، اعتراض او پذیرفته نشود، تخلیه ملک صورت می‌گیرد

♦️جزئیات واریز سود سهام عدالت اعلام شد 🔹 سبد سهام عدالت ۴۹۲ هزار تومانی: ۶۸۱ هزار تومان 🔹 سبد سهام عدالت ۵۳۲ هزار تومانی: ۷۳۶ هزار تومان 🔹سبد سهام عدالت یک میلیون تومانی: یک میلیون و ۳۸۵ هزار تومان

🎙 بیانات رهبری؛ ۱۳۷۱/۹/۲۵ #کلام_بزرگان #مقام_معظم_رهبری #حضرت_زهرا_علیهاالسلام 📲در شبکه های اجتماعی زیر با ما همراه باشید👇👇👇 🔹 سروش و روبیکا و ایتا: @manzelgaheoshagh 🔸 آپارات : www.aparat.com/manzelgaheoshagh_ir

🔘 این هوش مصنوعی جدید تعامل بین انسان و اشیا در محیط‌های مجازی را ساده می‌کند ▪️محققان دانشگاه استنفورد و آزمایشگاه تحقیقات هوش مصنوعی فیسبوک در متا (FAIR) سیستم هوش مصنوعی جدیدی را توسعه داده‌اند که می‌تواند براساس توضیحات متنی، بین انسان‌ها و اشیای یک محیط مجازی، حرکات طبیعی و هماهنگ ایجاد کند. همچنین در بین محققان این پروژه، نام «روزبه متقی»، دانشمند و پژوهشگر ایرانی FAIR نیز دیده می‌شود. ▪️سیستم جدید که CHOIS نامیده می‌شود (Controllable Human-Object Interaction Synthesis)، از جدیدترین تکنیک‌های مدل‌‌های انتشاری کمک می‌گیرد تا تعاملات یکپارچه و دقیقی مانند «میز را بالای سر خود ببرید، راه بروید و میز را پایین بیاورید» را ایجاد کند. ▪️محققان در مطالعه خود آینده‌ای را متصور شده‌اند که در آن موجودات مجازی می‌توانند دستورات زبان را همانند انسان‌ها درک کنند و به آن‌ها پاسخ دهند. #سواد_رسانه #جنگ_شناختی 📲در شبکه های اجتماعی زیر با ما همراه باشید👇👇👇 🔹 سروش و روبیکا و ایتا: @manzelgaheoshagh 🔸 آپارات : www.aparat.com/manzelgaheoshagh_ir

🔘افشاگری ادمین منافقین در شبکه ایکس ▪️سران سازمان به دنبال ریخته‌شدن خون بیشتر و گرفتن پول بیشتر ▫️ادمین صفحه منافقین در ایکس (توئیتر سابق) دقایقی قبل در پیچ این گروهک دست به افشاگری زده و در آن نوشته: ▪️سلام من محسن ادمین پیچ مجاهدین هستم. فکر کنم بعد پست کردن این توئیت عواقب بدی در انتظارم باشد، ولی فدای آگاهی مردم ایران. ▫️سازمان اون چیزی که خیلی‌هاتون فکر می‌کنید نیست. اکثر نیروهایی که در خارج هستند خودشون یا خانواده‌هاشون گرفتار و گروگان سازمانند و مجبورند برای سازمان کار کنند نیروهای داخل ایران هم برای هر عملیات پول می‌گیرند و یا تهدید می‌شوند که اگه همکاری نکنند به خانوادشون آسیب می‌رسد. ▪️هدف سوشیال مدیایه سازمان اینه که که خونه بیشتری ریخته شود و فاند بیشتری تو جیب مقامات سازمان برود. ▫️احتمالا این حساب الان پس گرفته میشه چون من ادمین هستم و ایمیل اکانت مربوط به خود سازمان هست ولی به زودی اطلاعات شبکه‌های سازمان در داخل ایران پخش میشه. منتظر خبر‌های جدید باشید. #سواد_رسانه #جنگ_شناختی 📲در شبکه های اجتماعی زیر با ما همراه باشید👇👇👇 🔹 سروش و روبیکا و ایتا: @manzelgaheoshagh 🔸 آپارات : www.aparat.com/manzelgaheoshagh_ir

تو نمیتونی رفتار دیگران رو نسبت به خودت تغییر بدی ولی میتونی اهمیت این موضوع رو برای خودت تغییر بدی... گرفتی ؟ 😊 #متفرقه #انگیزشی 📲در شبکه های اجتماعی زیر با ما همراه باشید👇👇👇 🔹 سروش و روبیکا و ایتا: @manzelgaheoshagh 🔸 آپارات : www.aparat.com/manzelgaheoshagh_ir

#قرآن #سوره_ آل_عمران #صفحه_۷۶ آیه ۱۸۱تا۱۸۶ 📲در شبکه های اجتماعی زیر با ما همراه باشید👇👇👇 🔹 سروش و روبیکا و ایتا: @manzelgaheoshagh 🔸 آپارات : www.aparat.com/manzelgaheoshagh_ir

پیام‌های سورۀ آل عمران- آیات ۱۸۱- ۱۸۲: ۱. خدا همۀ گفته‏‌ها را می‏‌شنود، پس هر حرفی را بر زبان نیاوریم. «لَقَدْ سَمِعَ اللَّهُ» ۲. جهل و غرور، مرز و نهایت ندارد، تا آنجا که بشر ناتوان نیازمند می‏‌گوید: خداوند فقیر است و ما غنی هستیم. «إِنَّ اللَّهَ فَقِیرٌ وَ نَحْنُ أَغْنِیاءُ» ۳. احساس غنا و بی‌نیازی، زمینۀ سرپیچی از فرامین الهی و استهزای آنهاست. «نَحْنُ أَغْنِیاءُ» ۴. برخی کوته‌‏فکر، گمان می‏‌کنند ریشۀ دستورات الهی نیاز است. «إِنَّ اللَّهَ فَقِیرٌ» ۵. همۀ گفتارها و کردارها ثبت می‌‏شود. «سَنَکْتُبُ ما قالُوا وَ قَتْلَهُمُ» ۶. گناهِ یاوه‌گویی دربارۀ خداوند، هم‌سنگِ گناهِ کشتن انبیاست. «قالُوا إِنَّ اللَّهَ فَقِیرٌ»، «وَ قَتْلَهُمُ الْأَنْبِیاءَ» ۷. ملاک ارزیابی گفتار و کردار، از هر کس که باشد، حقّ است؛ حتّی کشتن پیامبران چون ناحق است مورد کیفر واقع می‌شود. «قَتْلَهُمُ الْأَنْبِیاءَ بِغَیْرِ حَقٍّ» ۸. انسان در انجام عمل آزاد است؛ لذا کارها به خود او نسبت داده می‌شود. «قَدَّمَتْ أَیْدِیکُمْ» ۹. پاداش و کیفر الهی، بر طبق عدالت و بر اساس اعمال آزادانه و آگاهانه خودِ انسان است. «ذلِکَ بِما قَدَّمَتْ أَیْدِیکُمْ» ۱۰. کیفرهای الهی، ظلم خدا بر بشر نیست، بلکه ظلم بشر بر نفس خویشتن است. «أَنَّ اللَّهَ لَیْسَ بِظَلَّامٍ لِلْعَبِیدِ» ۱۱. اگر خداوند افراد بخیل و قاتلان انبیاء را مجازات نکند، به فقرا و انبیاء ظلم کرده است. «أَنَّ اللَّهَ لَیْسَ بِظَلَّامٍ لِلْعَبِیدِ»