‼️ برخورد شیء پاک با نجس احتمالی 🔷 سوال: اگر بدانیم که مثلا یکی از چند لباسی که داریم، نجس است و ندانیم کدامیک از آنهاست؛ آیا برخورد شیء پاک مرطوب با یکی از این لباسها موجب نجاست آن می‌شود؟ ✅ جواب: موجب نجس شدن آن شیء نمی‌شود. @seraj1397 .

‼️ گفتن ذکری از نماز به قصد فهماندن مطلبی به دیگران 🔷 سوال: اگر نمازگزار در بجا آوردن جزئی از نماز، قصد قربت ندارد و از طرف دیگر قصد ریا هم ندارد، نمازش صحیح است؟ مثلا برای اینکه مطلبی را به دیگری بفهماند ذکر رکوع را بلند بگوید. ✅ جواب: در صورتی که آن جزء، قابل جبران و تدارک باشد و آن را به قصد قربت و جزء نماز، تکرار کند، نماز صحیح است. @seraj1397 .

‼️ تصرف در مشاعات آپارتمانی 🔷 سوال: در قوانین آپارتمان نشینی و تصرف در مشاعات، قانون در برخی از موارد، هرگونه تصرفی را منوط به رای اکثریت نموده است؛ ولو اقلیت ناراضی باشند. با توجه به قانون نامبرده، در جایی که تصرف در مشاعات موجب رفع خسارت شود مثلا ایزوگام پشت بام خراب شده و برخی به خصوص طبقات پایین حاضر به تعمیر نیستند، آیا رضایت آنها شرط است؟ آیا مبلغ خسارت را هم می‌شود از اقلیت ناراضی به نسبت دریافت کرد؟ همچنین در جایی که تصرف موجب خسارت نیست؛ ولی ارزش کالای مشاع را بالا می برد مثل نمای ساختمان و گذاشتن راه پله و آسانسور و اکثریت راضی به آن هستند، آیا مخالفت اقلیت تاثیر دارد؟ آیا می‌شود مبلغ هزینه را به نسبت از اقلیت گرفت؟ ✅ جواب: اگر قانونی در این زمینه بوده یا شرطی وجود داشته باشد که این تصرفات مطابق آن مجاز باشد، عدم رضایت دیگران تأثیری ندارد و این تصرفات جایز است؛ در غیر این صورت رضایت همه مالکان شرط است. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ ⛔️ تعویض چـک، بدون رعایت نکات زیر ممنوع! ✅ متن پیشنهادی: 👇👇 در تاریخ ۔۔۔۔۔۔۔۔۔ به تقاضای خریدار چک شمارهٔ ۔۔۔۔۔۔۔۔ مورخ۔۔۔۔۔۔۔۔ عهده بانک۔۔۔۔۔۔۔۔ به مبلغ ۔۔۔۔۔۔۔ ریال که بابت بخشی از اقساط ثمن پرداخت شده بود و به دلیل (کسر موجودی/عدم موجودی/ عدم مطابقت امضا/ نقص امضا/ عدم ثبت چک در سامانه صیاد)، در تاریخ سررسید وصول نگردید با چک شماره۔۔۔۔۔۔۔۔۔۔ مورخ۔۔۔۔۔۔۔۔ عهده بانک۔۔۔۔۔۔۔ به مبلغ ۔۔۔۔۔۔۔۔ ریال تعویض گردید. ✅ و با موافقت طرفین مقرر گردید کلیه شروط و تضامین و ضمانت اجراهای قرارداد اعم از حق فسخ، استرداد ملک و وجه التزام همچنان به قوت خود باقی مانده و چنانچه چک جدید و سایر چک‌های خریدار به هر دلیلی در موعد مقرر وصول نگردد فروشنده از تاریخ سررسید هر یک از چک‌ها ظرف مهلت یک‌ماه حق فسخ و استرداد ملک را خواهد داشت. ✅ همچنین فروشنده می‌تواند علاوه بر فسخ و استرداد ملک وجه‌التزام مقرر در قرارداد معادل ده درصد ثمن به مبلغ -------- ریال را از خریدار دریافت نماید. وجه التزام و حق فسخ هیچ کدام نافی یکدیگر نبوده با یکدیگر قابل جمع خواهند بود. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ 🔴 مهــــریه دو زن 🔸اگر فردی دو زن داشته باشد و هر دو برای دریافت مهریه خود اقدام کنند از آن دو زن فردی مقدم است و اولویت دارد که زودتر از فرد دیگر اقدام به توقیف اموال کرده باشد نه آن کسی که زودتر دادخواست داده باشد. @seraj1397 .

#دانش_حقوقی؛ 🔴 وارث صغـــیر 🔸اگر قصد تقسیم ارث بین ورثه را دارید حتما توجه داشته باشید که اگر در بین وراث، فردِ محـجور و صغیـر وجود داشته باشد تقسیم حتما می‌بایست در دادگاه صورت گیرد و تقسیم خارج از دادگاه باطل است. @seraj1397 .