فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
♦️#ذهنیت_برنده| توی دعوا حتما به این ۳ نکته دقت کنید
🔹با استفاده از این نکات از این به بعد با سواد دعوا میکنید!
@Titretejarat
♦️ #آموزش #اطلاعات_عمومی | #اختصاصی
تعریف چند واژه اقتصادی و اصطلاح بازارهای مالی و سرمایه که احتمالا شنیدید و همیشه دوست داشتید یکی معنیش رو ساده و دقیق بهتون بگه 👇🏻
1️⃣ سفته:
یک سند قانونی است که یک وعده پرداخت پول در آینده را به دارنده آن می‌دهد.
2️⃣ پرتفوی:
ترکیبی از سرمایه‌گذاری‌های مختلف مانند سهام، اوراق قرضه و دارایی‌های دیگر برای کاهش ریسک.
3️⃣ بازار مشتقات:
بازاری که در آن ابزارهای مالی مانند قراردادهای آینده و اختیار معامله که ارزش خود را از دارایی‌های پایه می‌گیرند، معامله می‌شود.
4️⃣ اهرم مالی:
استفاده از بدهی (مثل وام) برای افزایش توان سرمایه‌گذاری با هدف افزایش بازده.
5️⃣ بازار نزولی:
شرایطی که در آن قیمت‌ها به طور مداوم کاهش می‌یابند و انتظارات نزولی برای آینده بازار وجود دارد.
@Titretejarat
16.11M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
♦️ #سرمایه‌گذاری| صفر تا صد خرید بهترین نوع سکه با بیشترین سود و کمترین ضرر
@Titretejarat
♦️ #فکت | نقره در زمان فعلی از طلا هم طلاتره!
تقاضای نقره در دنیا ۱۶۰ درصد بیشتر شده وتحلیل‌ها اینو نشون میده که انس جهانی نقره تا سال ۲۰۲۸ میلادی، حدود ۱۲۵ دلار بشه!
یک آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز امروز در تهران معادل ۱۴۵ کیلو نقره است، سال ۲۰۲۸ می‌تونه برابر باشه با ۴۰ کیلوگرم نقره
انتخاب با شماست!
@Titretejarat
@Titretejarat
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
♦️ #اطلاعات_عمومی | راجع به خرید طلا حتما باید بدونی!!
مورد دوم رو اگر میخوای علتش رو بدونی، کافیه به آمار و ارقام نگاه کنی! پاسخ دستت میاد 👌🏻
🔹اگر هم کسی میدونه یا فهمید تو کامنت ها بنویسه😉
@Titretejarat
@Titretejarat
♦️ #خرید_ملک | دیگه سرت کلاه نمیره 💸❌ اگر این پست رو سیو کنی تا یادت بمونه چه استعلام‌هایی هنگام خرید خانه باید بگیری 👇🏻
🔹استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده (ورشکسته یا مجنون نباشد)
🔹 استعلام در رهن نبودن ملک
🔹 استعلام شهرداری (مثل عقب نشینی یا طرح‌های مختلف مانند فضای سبز یا غیره)
🔹استعلام وکالتنامه فروشنده در مالکیت وکالتی
🔹در ملک‌های سنددار (تسویه حساب با شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند)
@Titretejarat
@Titretejarat
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
♦️ #خرید_ملک| یکی از بزرگ‌ترین دغدغه و مشکلات مالکین اینه که با مستأجر به مشکل بخورن
🔹️برای اینکه مشکلی براتون پیش نیاد از این سه جمله ای که گفته شد میتونید در قراردادتون استفاده کنید.
@Titretejarat
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
♦️ #خرید_ملک| یکی از بزرگ‌ترین دغدغه و مشکلات مالکین اینه که با مستأجر به مشکل بخورن
🔹️برای اینکه مشکلی براتون پیش نیاد از این سه جمله ای که گفته شد میتونید در قراردادتون استفاده کنید.
@Titretejarat
♦️ بیت کوین مجدد ترمز برید و بار دیگر اوج گرفت📈
🔹 قیمت بیت کوین که در روزهای گذشته با افت شش هزار دلاریچی مواجه شده و به ۹۳ هزار دلار رسیده بود، بار دیگر اوج گرفت و به مسیر صعودی خود در ماه گذشته و پس از پیروزی ترامپ در انتخابات آمریکا بازگشت.
🔹 قیمت بیت‌کوین هم‌اکنون به بیش از ۹۵ هزار دلار رسیده است.
@Titretejarat
♦️هشدار رییس اتحادیه طلا را جدی بگیرید /خطر بیخ گوش خریداران طلا
یوسف تقی‌زادگان، رئیس اتحادیه طلا، جواهر و نقره مشهد:
🔹مردم به هیچ عنوان از طریق فضای مجازی، طلا خریداری نکنند.
🔹قیمت طلا لحظه‌ای بوده و نمی‌توان آن را به صورت آنلاین فروخت و کلاهبرداری‌های بسیاری در این بستر رقم می‌خورد و اتحادیه طلا، جواهر و نقره قادر به پیگیری نیست.
@Titretejarat
♦️هشدار رییس اتحادیه طلا را جدی بگیرید /خطر بیخ گوش خریداران طلا
یوسف تقی‌زادگان، رئیس اتحادیه طلا، جواهر و نقره مشهد:
🔹مردم به هیچ عنوان از طریق فضای مجازی، طلا خریداری نکنند.
🔹قیمت طلا لحظه‌ای بوده و نمی‌توان آن را به صورت آنلاین فروخت و کلاهبرداری‌های بسیاری در این بستر رقم می‌خورد و اتحادیه طلا، جواهر و نقره قادر به پیگیری نیست.
@Titretejarat
May 11
♦️ #خرید_ملک| چرا بازار ملک وارد رکود شده؟
🔹️در حال حاضر میانگین قیمت هر متر آپارتمان حدوداً ۸۰ میلیون تومان است یعنی اگر شما بخواین یه خونه ی ۹۰ متری خریداری کنید باید ۷,۲۰۰ میلیارد پول پرداخت کنید.
حالا چرا بازار مسکن تو رکوده⁉️
🔹️چون افرادی که میخوان خونه بخرن با خودشون حساب کتاب میکنن که به جای اینکه اون خونه رو با قیمت ۷ میلیارد خریداری کنند بیان با قیمت ۱٫۵ میلیارد همون خونه رو رهن کنن و اون ۵۵ میلیارد باقی مونده رو باهاش کار کنن که بتونن از پولشون پول بسازن.
@Titretejarat
هدایت شده از خبر فوری
♦️با هم دعای فرج را برای سلامتی و فرج آقا امام زمان(عج) می‌خوانیم
🔹با قرائت دعای فرج به این جمع میلیونی بپیوندیم
@AkhbareFori
♦️صفحه اول روزنامه‌های اقتصادی صبح کشور
🗓 امروز پنجشنبه، ۰۸ آذر ۱۴۰۳
۲۸ نوامبر ۲۰۲۴ | ۲۶ جمادی الاولی ۱۴۴۶
@Titretejarat
♦️کدام دارایی ها بیشترین همبستگى را با دلار دارند؟
🔹️دلار آمریکا (USD) همبستگی مثبت ضعیفی با اكثر شاخص هاى سهام ایالات متحده مانند S&P500 دارد. هر گونه همبستگی کمتر از ۴۰٪ "ضعیف" در نظر گرفته می شود.
🔹نفت همچنان قوی ترین همبستگی را با دلار داراست البته همبستگی معکوس یا منفی.
@Titretejarat
♦️ #خرید_ملک| برای هر قرارداد ملکی این ۳ تا استعلام نیازه
1️⃣استعلام شهرداری:
برای اینکه ملکتون داخل طرح نباشه
2️⃣استعلام اسناد رسمی:
برای اینکه ملک ممنوع‌المعامله نباشه
3️⃣استعلام اداره مالیات:
برای اینکه ملک بدهی مالیاتی نداشته باشه
@Titretejarat
♦️قیمت لحظه‌ای طلا و سکه/تغییر نسبت به دیروز
🔹️ سکه جدید: ۵۱,۳۰۰,۰۰۰ تومان ۱۰۰۰۰۰🔻 %۰.۱۹-
🔹️ سکه قدیم: ۴۹,۳۰۰,۰۰۰ تومان ۱۰۰۰۰۰🔻 %۰.۲-
🔹️ سکه نیم: ۲۶,۶۰۰,۰۰۰ تومان ۵۰۰۰۰🔻 %۰.۱۹-
🔹️ سکه ربع: ۱۶,۶۰۰,۰۰۰ تومان ۵۰۰۰۰🔻 %۰.۳-
🔹️ سکه گرمی: ۷,۹۰۰,۰۰۰ تومان بدون تغییر➖
🔹️ مثقال طلا: ۱۹,۵۱۷,۰۰۰ تومان بدون تغییر➖
🔹️ گرم ۱۸ عیار: ۴,۵۰۵,۵۱۷ تومان بدون تغییر➖
🔹️ اونس: ۲,۶۳۳🔻 ۵.۸🔻 %۰.۲۲-
@Titretejarat
♦️قیمت خودرو امروز ۸ آذر ۱۴۰۳/ تارا اتوماتیک همچنان در کانال میلیاردی جا خوش کرد
🔹️قیمت خودرو با توجه به نوسانات نرخ دلار دستخوش تغییر شده است. تغییر ایجادشده در بازار خودرو غالباً کاهشی گزارش می‌شود، اما با وجود ریزش قیمت‌ها در بازار، همچنان برخی از محصولات داخلی در کانال میلیاردی معامله می‌شوند.
🔹️تارا اتوماتیک V4 پس از اخذ مجوز گرانی محصولات کارخانه‌ای، در بازار کانال یک میلیارد تومانی را رد کرده است. با این حال این خودرو هم امروز کاهش ۲۰ میلیون تومانی را تجربه کرد و به قیمت یک میلیارد و ۶۰ میلیون تومان در بازار معامله می‌شود.
@Titretejarat
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
♦️ #بااجازه_شوخی| قدیما طلا رو گرمی نمی‌فروختن، کیلویی حساب می‌کردن! 😅
🔹️الانم اگه دارید، محکم نگهش دارین که انگار آینده دست طلاس! ✨
🔹️به نظرتون تا چند سال دیگه فقط نگاه کردن به طلا چند حساب می‌شه؟ 😂🤦🏻♀️👇
@Titretejarat
♦️فروش بیش از ۵۱۴ هزار سکه در ۴۰ حراج/ شنبه حراج بعدی برگزار می‌شود
🔹از ۱۳ اسفند ماه ۱۴۰۲ تاکنون، ۴۰ حراج از طریق سامانه معاملات سکه طلای مرکز مبادله ایران برگزار شده است که طی این حراج ها، در مجموع ۵۱۴ هزار و ۵۰۳ قطعه انواع سکه طلا به متقاضیان تخصیص داده شده است.
🔹روز شنبه ۱۰ آذر‌ماه، ربع سکه بهار آزادی ضرب سال ۱۴۰۳، نیم سکه طلای بهار آزادی ضرب سال ۱۳۸۶ و تمام سکه طلای بهار آزادی ضرب سال ۱۳۸۶ بانک مرکزی، بدون بسته بندی عرضه می‌شود.
@Titretejarat