هدایت شده از ۲۰۲۵: خارج بدون فیلتر
8.12M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
❌❌بحران آب در اسرائیل❌❌
❌کمی عبری که بلد باشی خیلی راحت از هم پاشیدگی و مشکلات حاد کشوری که واقعیت ندارد را متوجه می شوی. چطور برخی اندیشمندان و غیر اندیشمندان داخلی در سخنرانی های خدایی از #اسرائیل و قدرت یهود می سازند که انسان یاد شایعات دوره پهلوی می افتد که می گفتند از هر ۳ نفر یکی ساواکی است تا ملت از ترس تکان نخورند و بعد معلوم شد دروغ بود و شاه خیلی ضعیف تر از آن بود.
❌ما فعلا برنامه تخصصی روی اسراییل نداریم ولی به دوستان و روحانیون محترم توصیه می کنیم با چند فیلم هالیوودی در نقشه طراحی شده صهیونیست ها نیافتند. جوری درباره اسراییل حرف زده نشود که انگار بر همه دنیا مسلط است. نمونه انفجار #تبعیض_نژادی که این روزها فیلم هایش از اسرائیل بیرون آمده شاهدی بر غیرواقعی بودن کشوری است که برای اثبات وجود خود مجبور شد قومیت های مختلف را از نقاط مختلف دنیا دور هم جمع کند.
❌اسرائیل کشوری است که در بهار سال ۵۷ #کارتر در سخنرانی اعلام کرد ما کشور فلسطینی نداریم ولی فلسطینی های داخل اسرائیل می توانند در شناسنامه خود اصالت خود را فلسطینی انتخاب کنند. .
همین حرف باعث شد #بگین نخست وزیر اسرائیل در اعتراض به آن سفر خود به آمریکا را لغو کند و اعلام کرد هیچ اثری از #فلسطین نباید وجود داشته باشد. اما حالا کجا هستند؟! اسرائیل رو به پیش است یا رو به زوال.....
یادمان نرود شعار بزرگ قرآن را که : إِنَّ كَيْدَ الشَّيْطَانِ كَانَ ضَعِيفًا
🔷️ کانال ۲۰۲۵ را به دوستان خود معرفی کنید تا برای اولین بار خارج را بدون فیلتر ببینند.
@kharej2025
👓 این عکس بهتازگی منتشر شده؛ تصویری از #منافقین ورشکسته در آلبانی که با حمایت #آل_سعود ماموریتشان فحاشی، دروغبافی و ترور رسانهای در شبکههای اجتماعی است.
حتی اینها هم آرزو دارند بعد از مرگ جنازهشان در جایی که به دنیا آمدهاند دفن شود و احتمالا با همین انگیزه آخرین رمق و لحظات زندگیشان را دارند خرج #براندازی میکنند.
فلاکتِ فراگیرِ و کهنهای در چهرههاشان پیداست.
ما در جزیرهای زندگی میکنیم که با دریایی از جهل محاصره شده است. همچنان که جزیره دانش ما رشد میکند، ساحل جهل ما نیز گسترش مییابد.
جان ویلر، فیزیکدان -فيزيكدان معروف
توهم دانایی
🔻کدام کشورها بیشترین و کمترین آمار طلاق را دارند؟
🔹ایران جزء ده کشوری است که کمترین میزان آمار طلاق در دنیا را دارد.
🔹آمریکا و کشورهای اروپایی برخلاف تصور بعضی از مردم که دارای رفاه کامل هستند، بیشترین آمار طلاق و فروپاشی خانواده در دنیا را دارا هستند!
🔹اولویت دشمن و جریان نفوذ فرهنگی در شرایط کنونی تغییر سبک زندگی جامعه و فروپاشی کانون خانواده در ایران است.
▪️آرتور آپهم پوپ در کتاب بررسی هنر ایران نوشته است: به سختی میتوان مسجد شیخ لطفالله اصفهان را محصول دست بشر دانست...
#ایران_زیبا
💬 امید شکوهی
7.13M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
تلاش منافقين برای خرابکاری مجازی در ايران
قوانین اجاره خانه در هلند و آلمان
- در #هلند و همچنین #آلمان، مستاجر تا هر زمان که بخواهد می تواند در آن #خانه با پرداخت اجاره بهای مشخص زندگی کند (ده سال، بیست سال و یا حتی بیشتر)؛ صاحبخانه تا زمانی که #مستاجر نخواهد، نمی تواند مستاجر را از خانه بیرون نماید.
- موجر و صاحبخانه تنها در صورتی می تواند مستاجر را از خانه بیرون نماید و قرارداد را فسخ نماید که بتواند ثابت کند که مستاجر چند ماه اجاره خانه را پرداخت نکرده است. علاوه بر این، حالت دیگر زمانی است که صاحبخانه بتواند ثابت کند که قصد فروش خانه را دارد و یا اینکه خودش می خواهد در آن خانه ساکن شود.
- مبلغ سالانه اجاره هر ساله با توجه به نرخی که دولت اعلام می کند می تواند افزایش پیدا کند و صاحبخانه این امکان را ندارد که مبلغ اجاره را خودسر اضافه نماید. برای مثال اگر شما خانه ای را با مبلغ 300 یورو در ماه اجاره کرده باشید، صاحبخانه نمی تواند آن را برای سال آینده به طور خودسر به 350 و یا 400 یورو افزایش دهد. بلکه تنها می تواند سالیانه با توجه به درصدی که دولت برای افزایش حق اجاره ها اعلام می کند به مبلغ اجاره اضافه نماید.
نکته جالب در این خصوص اینکه در هلند خانه های بسیار بزرگ و شیک و مجللی هستند که مستاجر آن تنها ماهیانه سیصد یورو! بابت اجاره آن پرداخت می کند؛ در حالیکه اگر کسی بخواهد همان را امسال اجاره کند حداقل باید ماهیانه هزار و چهارصد یورو برای آن پرداخت نماید. علت این مساله این ست که آن خانه نزدیک به چهل تا پنجاه سال است که در اجاره یک نفر است و صاحبخانه نیز قصد فروش آن را نداشته و مستاجر نزدیک به پنجاه سال است که در آن زندگی می کند و با توجه به نرخ سالیانه اعلام شده توسط دولت برای افزایش اجاره بها، مبلغ اجاره بها اضافه شده و در نهایت به مبلغ سیصد یورو در ماه رسیده است.
- اگر صاحبخانه بتواند ثابت کند قصد فروش خانه را دارد باید اول از همه آن را به مستاجر اعلام نماید و در صورت انصراف مستاجر، می تواند آن را به فرد دیگری بفروشد؛ در صورت اعلام آمادگی مستاجر برای خرید خانه، قیمت خانه یا بصورت رضایت دو طرف و یا با نظر کارشناس رسمی مشخص و تعیین می گردد.
- اگه مستاجر بخواهد به هر دلیلی زودتر از موعد خانه را تخلیه کند باید ابتدای امر موجر و یا همان صاحبخانه را راضی کند در غیر اینصورت باید کل اجاره خانه را تا پایان قرار داد پرداخت کند. در بعضی موارد صاحبخانه ها به شرطی با این مساله موافقت می کنند که مستاجر بتواند یک نفر را با همان مبلغ اجاره و به شرط تایید صاحبخانه جایگزین خودش کند.
- مستاجر اگر بخواهد در زمان اتمام قراردادش خانه را تخلیه کند باید دو تا سه ماه زودتر به صاحبخانه اطلاع دهد تا به فکر یک مستاجر جدید باشد؛ در غیر اینصورت اگر در زمان اتمام قرارداد اجاره به صاحبخانه اعلام کند که دیگر نمی خواهد در این خانه اقامت داشته باشد باید اجاره یک، یا دو و یا حتی تا سه ماه رو (بسته به نظر صاحبخانه) به عنوان جریمه به صاحبخانه پرداخت کند!
🔺خواستگار صوری برای دختران در قبال دریافت پول!
🔹به تازگی صفحاتی در فضای مجازی در حال فعالیت هستند که خدمتی غریب و بدیع ارائه میدهند؛ ارسال خواستگار صوری به تمام شهرهای ایران!
🔹بهانه این اجاره خواستگار که با هزینهای بالای صدهزار تومان انجام می شود نیز کسب آبرو و اعتبار بین اقوام و آشنایان بیان شده است.
🔹در واقع فردی به عنوان خواستگار پا پیش میگذارد تا خانواده دختر بتوانند به دیگران اعلام کنند که دختر آنها نیز خواستگار دارد و البته به خواستگارش جواب منفی هم میدهد./ خراسان