💠اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع 👨🏻‌🏫در اصطلاح حقوقی به مالی که میان دو یا چند مالک مشترک است، مال مشاع گفته می‌شود. با توجه به سهم هر شریک در ملک مشاع، شرکا به جهت دخل و تصرف در مال مشاع باید اجازه سایر شرکاء را دریافت کنند. ⚖️ اگر یک یا چند شریک بدون اجازه بقیه، در ملک مشاع دخل و تصرف کنند در این صورت، سایر شرکا می‌توانند درخواست مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف مال مشاع را به دادگاه ارائه کرده و محکومیت متصرف به پرداخت اجرت‌المثل را تقاضا کنند. 🔹باید توجه داشت که برای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف مال مشاع، تصرف بدون اجازه شرکا باید ثابت گردد. 📚قانون مدنی #مشاوره #قانون •┈┈••✾❀🌿🖤🌿❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

💠 بداخلاق به خودش شکنجه می‌دهد . ✳️ برخی از افراد احساس می‌کنند که با بداخلاقی و ترشرویی می‌توانند، دوستان، اطرافیان و بستگان خود را شکنجه دهند؛ درحالی‌که متوجه نیستند که بزرگ‌ترین شكنجه‌ها را خودشان مى‌بينند؛ چون‌که افراد کج‌خلق عمرشان كوتاه، روحشان ناراحت و جسمشان در عذاب است و بيش از هركس خودشان رنج مى‌برند. 🔰 امام صادق علیه‌السلام درباره‌ی بداخلاقی می‌فرماید: مَنْ سَاءَ خُلُقُهُ عَذَّبَ نَفْسَهُ . ✅ آن‌کسی كه داراى سوء خلق است، خود را شكنجه مى‌دهد . #بداخلاقی #مشاوره •┈┈••✾❀🌿🖤🌿❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

💠سهم الارث فرزند ⁉️پدرم قبل از فوت‌اش یه خونه بنام برادرم زد، حالا برادرم باز هم ارث میبره؟ 👨🏻‌🏫اگر شخصی قبل از مرگ، ملک یا اموالی را به نام یکی از فرزندان و یا ورثه خود منتقل کُند، هیچ کدام از انتقالات قبل از فوت، تأثیری بر میزان سهم الارث فرزند مذکور نخواهد داشت. 📚قانون‌خانواده #مشاوره #حقوق_خانواده •┈┈••✾❀🌿🖤🌿❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

💠تغییر در نمای خارجی آپارتمان ⁉️آیا می‌توانم بدون اجازه دیگرساکنان، تغییر در نمای خارجی آپارتمان ایجاد کنم؟ 👨🏻‌🏫خیر؛ هرگونه تغییر در نمای خارجی آپارتمان باید با موافقت ساکنان و مجمع عمومی انجام شود. تغییرات بدون اجازه، ممکن است منجر به برخورد قانونی شود. ⚖️ طبق ماده 9 قانون تملک آپارتمان‌ها، هیچ یک از مالکین حق ندارند بدون موافقت اکثریت مالکین، تغییراتی در محل یا شکل در، یا سَر در یا پنجره یا نمای خارجی در قسمت اختصاصی خود که در دید و مَنظَر دیگران است، بدهند. اما با توافق اکثریت مجمع عمومی مالکان ساختمان، امکان ایجاد تغییرات در نمای خارجی ساختمان وجود دارد. #مشاوره #حقوق_مدنی #قوانین‌آپارتمان‌نشینی •┈┈••✾❀🌿🖤🌿❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

💠 مستمری فرزند فوت شده ⁉️شرایط دریافت مستمری فرزند فوت شده توسط پدر و مادر: 1️⃣ پدر و مادر تحت تکفل آن فرزند باشند. 2️⃣ پدر بیشتر از ۶۰ سال و مادر بیشتر از ۵۵ سال عمر داشته باشد. 3️⃣ به تشخیص کمیسیون پزشکی پدر و مادر از کار افتاده باشند. 4️⃣ پدر و مادر، خود از سازمان تامین اجتماعی مستمری دریافت نکنند. ✅ دریافت مستمری در صورت عدم وجود هر کدام از شرایط مذکور باعث می‌شود پدر یا مادر علاوه بر محکومیت به پرداخت جریمه، تمام مستمری‌های گرفته شده را برگردانند! 📚قانون‌خانواده #مشاوره #حقوق_خانواده •┈┈••✾❀🌿🖤🌿❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

☸️کاهش تنش والدین با فرزندان 👨🏻‌🏫یکی از عواملی که خانواده‌ها از آن شکایت می‌کنند، تنش و درگیری بین مادر و فرزند یا پدر و فرزند می‌باشد. 🖋کارشناسان در این مورد راهکارهایی را توصیه می‌کنند که در ادامه به چند مورد اشاره می‌کنیم: 1️⃣کاهش تکرار بیش‌ از حد توصیه و تذکر به کودک، مخصوصا توصیه‌های دستوری. 2️⃣به فرزندان حق انتخاب دهید و آن‌ها را مجبور به انجام خواسته‌های خود نکنید. #مشاوره #تربیت_فرزند •┈┈••✾❀🌿🖤🌿❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

💠پرداخت نکردن شارژ ساختمان 👨🏻‌🏫بر اساس ماده 10 قانون تملک آپارتمان‌ها، در صورت عدم پرداخت سهم هزینه‌های مشترک، توسط یکی از مالکان، مدیر یا مدیران می‌توانند از طریق مراجع قضایی اقدام به مطالبه این هزینه‌ها نمایند. دادگاه ممکن است حکم به پرداخت بدهی توسط مالک متخلف صادر کند. اما درخواست فروش سهم مالک به دلیل بدهی، یک اقدام بسیار جدی و استثنایی است که باید تحت شرایط خاص و با موافقت همه طرفین انجام شود. ⚖️قانون مدنی نیز در ماده 265 اشاره دارد که هیچ‌کس نمی‌تواند دارایی دیگری را بدون مجوز قانونی تملک کند و هر گونه اقدام برای فروش سهم مالک بدون رضایت وی ممکن است با چالش‌های حقوقی مواجه شود. 📚قانون‌ آپارتمان‌نشینی #مشاوره #حقوق‌مدنی •┈┈••✾❀🌿🖤🌿❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

🧕🏻 دخترم می‌خواهد چادر را کنار بگذارد.... 👨🏻‌🏫 قدرت اثرگذاری همسالان در دوران نوجوانی بسیار قوی است که این اثرگذاری ممکن است بر نوع پوشش و حتی عقائد شخص هم اثر بگذارد. ✅ شما باید یک بازوی شناختی و عاطفی قوی‌تری را به همراه حفظ رابطه با دوستانش تولید کنید که نه تنها یک عضو منفعل نسبت به دوستانش نباشد بلکه به عنوان یک عضو فعال در جمع دوستانش حضور پیدا کند. #مشاوره #سبک_زندگی •┈┈••✾❀🍁🌼🍁❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

⚠️ مشکلات دوران بلوغ نوجوانان چیست⁉️ ✌🏼مشکلات دوران بلوغ نوجوانان از دو بخش "جسمی و روحی" حائز اهمیت است . 👈🏼 به لحاظ جسمی با تغییرات فاحش بدن ، نوجوان دچار سردرگمی شده و بسیاری از مسائل برای او در هاله ای از ابهام قرار می گیرد . در این شرایط اگر راهنمایی نباشد قطعا نمی تواند از این مرحله حساس به آسانی عبور کند . 👈🏼 از لحاظ روحی و عاطفی به دلیل ترشح هورمون های جنسی ، نوجوان سعی می کند به هر نحوی که شده پاسخ این تحریکات را بدهد . معمولا بیشتر خانواده ها از کجروی ها و اخلاق بد نوجوانشان به تنگ آمده اند و بسیاری از آن ها از مشاوره خانواده کمک می خواهند . در صورتی که اگر در ابتدا آگاهی های لازم به نوجوان داده می شد ، مشکلاتشان خیلی کمتر از الان بود . ✍️ادامه دارد ... #نوجوانه #مشاوره •┈┈••✾❀🍁🌼🍁❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

💠 استرداد جهیزیه ⁉️شرایط استرداد جهیزیه پس از فوت همسر چیست؟؟ ✔️نوشتن سیاهه اموال زن ✔️داشتن فاکتور اموال خریداری شده به نام زوجه ✔️این سیاهه زمانی اعتبار خواهد داشت که شوهر آنرا امضا کرده باشد و حداقل دو شاهد زیر آن را امضا کرده باشند. ✔️پس از امضای این سیاهه، لیست جهیزیه حالت سند عادی پیدا می‌کند و قابل ارائه و پیگیری است. ✔️ پس از فوت زوجه اموالی که از وی به جا مانده است به میزان سهم الارث به ورثه خواهد رسید. ✔️ اگر زن و شوهر فرزندی داشته باشند، یک چهارم اموال به مرد خواهد رسید و اگر صاحب فرزندی نباشند، یک دوم اموال به مرد می‌رسد و مابقی میان سایرین تقسیم می‌شود. 📚قانون خانواده #مشاوره #حقوق_خانواده •┈┈••✾❀🍁🌼🍁❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

☸️ انحراف کودکان آخرالزمانی 👨🏻‌🏫برخی از ریشه‌های انحراف کودکان آخرالزمان با کودکان قدیم مشترک است؛ مثل دوست نامناسب، ولی برخی مختص کودکان این دوران است که در روایت زیر به صراحت به آن اشاره شده است: ✳️روزی پیامبراکرم (صلی‌الله‌علیه‌ و‌آله) از کوچه‌ای می‌گذشتند؛ نگاه‌شان به گروهی از کودکان افتاد که در حال بازی بودند؛ پیامبر در همان حال فرمودند: وای بر احوال فرزندان آخرالزمان از دست پدرانشان ، اصحابی که حضور داشتند از پیامبر سوال کردند: یا رسول الله پدرانشان مشرک‌اند؟ پیامبر اسلام فرمودند: نه، بلکه پدران مؤمن و مسلمان دارند. اصحاب پرسیدند پس علت تأسف شما چیست؟ پیامبر فرمودند: پدران و مادران آخرالزمان، بیشتر توجه خود را صرف برآوردن نیازهای مادی فرزندان خود نموده و از تربیت دینی آن‌ها غافلند. آن‌ها چیزی از واجبات و فرائض را به فرزندانشان نمی‌آموزند و اگر فرزندی برای یادگرفتن احکام، خودش اقدام نماید، او را از این کار باز می‌دارند و به بهره‌ی بسیار اندکی از دنیا برای آن‌ها راضی می‌شوند. آنگاه پیامبر فرمودند: من از آن‌ها بیزارم و آن ها نیز از من بیزارند. 📚 مجلسی، بحارالانوار، ج ۲۳، ص ۱۱۴. #مشاوره #فرزند_پروری ┈┈••✾❀🍁🌼🍁❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

✏️ ظاهرسازی یا ریاکاری 🔥 گفته شده برای تربیت خود، ظاهر خود را درست کن تا با درست کردن ظاهر، باطن شما نیز اصلاح شود. امام علی علیه السلام می‌فرماید: اگر بردبار نیستی خود را بردبار جلوه ده؛ چرا که کم پیش می‌آید که کسی خود را به گروهی شبیه سازد و جزو آنان نشود . ✅ این قضیه با ریا و تظاهر فرق دارد. وجه تمایز این دو، نیت و انگیزه شخص است. حفظ ظاهر برای رسیدن به خوبی باطنی، یک امر پسندیده است؛ اما تظاهر کردن به خوبی برای فریب و جایگاه کاذب پیدا‌کردن در بین دیگران امری مذموم و زشت است. 📚 نهج البلاغه، حكمت 207 #مشاوره #سبک_زندگی #خودباوری ┈┈••✾❀🍁🌼🍁❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan

⁉️مالیات بر ارث چیست؟ 👨🏻‌🏫پس از فوت شخص، انحصار وراثت صورت می‌گیرد و سپس اموال و دارایی‌های او میان ورثه‌اش تقسیم می‌شود. ⬅️ از آن جهت که اموال و دارایی‌های تعلق گرفته به ورثه، به منزله نوعی درآمد برای آنها محسوب می‌شود؛ بر اساس قانون مالیات‌های مستقیم قبل از تقسیم اموال متوفی، می‌بایست مالیات پرداخت گردد، که به آن مالیات بر ارث گفته می‌شود. 📚قانون خانواده #مشاوره #قانون_مدنی ┈┈••✾❀💞💛💞❀✾••┈┈• 📎@aeenejan 🖇eitaa.com/aeenejan