🔰 فایل کتاب دستاورد‌های یکساله جمهوری اسلامی با عنوان #در_مسیر_پیشرفت منتشر شد 🔴 این محتوای بسیار کاربردی، مناسب برای همه مردم، بویژه سخنرانان، اساتید حوزه و دانشگاه و طراحان و موشن‌گرافان و... خواهد بود. ⁉️ در یکسال اخیر برای حل مشکلات #خودرو چه اقداماتی انجام شد؟ ⁉️ در یکسال اخیر در حوزه پیشرفت‌های علمی و #دانش_بنیان چه گام‌هایی برداشته شد؟ ⁉️ در یکسال اخیر در زمینه #بهداشت و دارو چه مسیری طی شد؟ ⁉️ در یکسال اخیر در رابطه با کاهش #تورم چه اقدامی انجام شده است؟ ⁉️ در یکسال اخیر در رابطه با #مسکن چه اقدامی انجام شده است؟ ‼️و... @haghshenasi1

🔴 ساخت ۲۷ شهر ساحلی در دستور کار دولت 🔹بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی: ساخت ۲۷ شهر ساحلی به ویژه در نوار جنوبی کشور با رویکرد اقتصاد دریا محور در دستور کار قرار گرفته است. 🔸 واگذاری زمین به ۱۳۶ هزار متقاضی برای ساخت مسکن، برنامه ساخت ۱۵۰ هزار واحد توسط نیروهای مسلح و ساخت ۵۶۰ هزار واحد در قالب انبوه‌سازی تازه‌ترین اخبار نهضت ملی مسکن است. 🔸 در خصوص مسکن روستایی هم ۳۷۰ هزار واحد در دستور کار قرار گرفته که ۱۷۰ هزار واحد در آستانه تحویل است و در حوزه بافت‌های فرسوده هم نوسازی ۲۰۰ هزار واحد در حال اجرا است که عملیات اجرایی ۷۰ هزار واحد آن آغاز شده است. #مسکن #پیشرفت https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887

🏠 صاحب‌خانه بودن اکثر ایرانی‌ها و بالاتر از بسیاری از کشورهای به ظاهر توسعه یافته مطابق با آمار مرکز آمار ایران در سال ۱۴۰۰، حدود ۶۸ درصد از ایرانی‌ها در خانه‌ی خود زندگی می‌کنند و به انضمام بیش از ۷ درصد از ایرانی‌ها که در خانه‌های رایگان (وقفی و سازمانی) زندگی می‌کنند، تنها ۲۳ درصد از ایرانی‌ها اجاره‌نشین هستند. این یعنی مالکیت خانه در ایران، بالاتر از آلمان،‌ ژاپن، کره، آمریکا، سوئیس ، کانادا، ... است. بیشتر بخوانید آمار اجاره‌نشینی در بعضی کشورهای دیگر (گزارش worldatlas سال ۲۰۱۸) سوئیس ۵۶.۶ آلمان ۴۸.۱ کره‌جنوبی ۴۴.۸ اتریش ۴۴.۳ ژاپن ۳۸.۷ دانمارک ۳۷.۳ انگلستان ۳۲.۲ ایالات متحده ۳۶.۲ فرانسه ۳۵.۹ کانادا ۳۳.۵ منابع 👇 https://www.amar.org.ir/Portals/0/News/1401/hazine%20daramad1400.pdf?ver=7S_U75MbqPO_ph2DvRDaFA%3d%3d https://www.worldatlas.com/articles/countries-where-people-rent-their-homes.html #مسکن #پیشرفت https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887

🎉 سومین دوره #رایگان معرفی زیست‌شهرهای نوین مولّد 🎉 الگویی ارزان و امکان‌پذیر، برای حل مشکلات #مسکن، #اشتغال، #جمعیت و احیای #سبک_زندگیِ خانواده محور، شاداب و سالم ایرانی 🏡🛠👷‍♂️👨‍👩‍👧‍👦 حالا می‌تونید در این دوره به شکل #رایگان ثبت‌نام کنید👇👇 B2n.ir/zistshahr3 B2n.ir/zistshahr3 ✅ بصورت #مجازی (آفلاین)؛ با امکان شرکت از سراسر کشور ✅ بصورت فشرده در 5 ساعت ✅ همراه با اعطای #گواهی پایان دوره از طرف اندیشکده زیست‌شهر ⏱ مهلت ثبت‌نام: 15 اردیبهشت ماه در کانالمون هم عضو شوید👇 https://eitaa.com/joinchat/1847066952Cfcb8fc8ce2

یکی از مشکلاتی که مردم دائما با آن درگیر هستند و باید حل شود ، مسأله مسکن است. البته برای شناسایی دقیق این مشکل باید وضعیت ایران را با سایر کشورهای جهان مقایسه نمود. میزان مالکیت مسکن و کیفیت مسکن مورد استفاده از جمله شاخصهای مهمی است که باید بررسی گردد. با بررسی وضعیت اتحادیه اروپا در حوزه مالکیت مسکن درمی‌یابیم که این عدد از ۵۰ تا ۹۶درصد متغیر است. البته کشورهای اروپایی از لحاظ جمعیت و مساحت قابل مقایسه با ایران نیستند اما کشورهای مطرحی مثل آلمان، فرانسه، پرتقال، دانمارک، سوئد و .. در بازه بین ۵۰ تا سقف ۷۷درصد هستند که اکثر آنها در سنین بالا و بعد از بازنشستگی (بعد از رفتن به سراغ شغل دوم و ...)صاحب خانه می‌شوند.این عدد در آسیای شرقی نیز قابل‌ بررسی است. برای مثال کشور ژاپن، در شاخص مالکیت مسکن، ۶۱درصد مردم را پوشش داده است. نسبت مالکیت مسکن در جمهوری اسلامی طبق آخرین آمار سرشماری مرکز ملی آمار در سال ۱۴۰۰ ، ۷۷درصد می‌باشد. ✍️میثم حق‌شناس #اقتصاد_ماه #مسکن https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887

شاخص بعدی کیفیت مسکن مورد استفاده توسط افراد است. یکی از عوامل مهم تعیین کننده کیفیت مسکن ، میانگین متراژ مسکن می‌باشد. عموماً در کشورهای غربی میانگین متراژ مسکن بسیار پایین و بین ۲۵ تا ۶۰ متر متغیر است. برای مثال کشور انگلستان بنابر دو شاخص رسمی متفاوت میانگینی بین ۲۵ تا ۴۴ متر مربع را برای مساحت مسکن مورد استفاده مردم معرفی مینماید.۱ ۱.https://www.labc.co.uk/news/what-average-house-size-uk ✍️میثم حق‌شناس #اقتصاد_ماه #مسکن #حق_شناس https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887

وضعیت نامناسب اقتصادی در غرب باعث گردیده است بدمسکنی رواج گسترده داشته و مسکن‌های ۵ متری ، کانکسی ، فلت های اسکان، خانه‌های چرخی ، خانه‌های مشترک و ... نیز رواج پیدا کند . اما طبق آخرین آمار منتشرشده رسمی توسط مرکز ملّی آمار در سال ۱۴۰۰، میانگین متراژ مسکن در ایران حدود ۱۶۰متر بوده و ۹۰درصد واحدهای مسکونی در ایران بیش از ۵۰متر و ۷۰درصد واحدهای مسکونی ایران بیش از ۷۵متر مساحت دارند. ۱/۲ ۱. درگاه ملی آمار < سرشماری عمومی نفوس و مسکن < نتایج سرشماری (amar.org.ir) ۲.https://www.statista.com/statistics/321097/distribution-of-home-owners-in-england-uk-by-typeof-home-financing-and-age/ ✍️میثم حق‌شناس #اقتصاد_ماه #مسکن #حق_شناس https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887

این مقایسه‌ها نشان میدهد در این چهل سال جمهوری اسلامی زحمت بسیاری در بحث مسکن کشیده شده و اتفاقات خوبی افتاده است و نسبت به جهان وضعیت پیشرفته‌تری دارد اما با این حال کافی نیست.. یک راهکار اساسی وجود دارد؛ آقای دکتر جهانبخش ایده «زیست‌شهر اسلامی» را داده است. شهری با معماری ایرانی اسلامی و البته مدرن که علاوه بر تناسب با فرهنگ و سبک زندگی اسلامی ،مولد نیز هست. شهری با خانه‌های ویلایی بزرگ که قابلیت تولید انواع کالاها را دارد. ایران یکی از غنی‌ترین کشورها در مسئله زمین است. تابه‌حال فقط دو درصد از زمین‌ها در ایران مسکونی شده است. زمین زیاد داریم و این زمین‌ها برای مردم است. با عدد و ارقام ثابت کردیم که ویلایی‌سازی ارزان‌تر از آپارتمان‌سازی است. اگر زمین رایگان است، پس اجازه بدهیم مردم با پول‌های خودشان در این زمین‌ها خانه بسازند. سازه‌های محکم و ارزانی وجود دارد که مردم می‌توانند از این سازه‌ها استفاده کنند. ولی مافیای سیمان، آسانسور، فولاد و... برایشان نمی‌صرفد که مردم با پیش‌ساخته‌هایی که در دنیا صدا کرده‌اند و حتی مخترعینش ایرانی هستند، خانه بسازند. انبوه‌سازها ضرر می‌کنند و در اینجا تعارض منافع جدی وجود دارد. راهکار این مسئله در قانون اساسی وجود دارد و باید بر اساس آن عمل کنیم. طبق اصل ۴۳ دولت هم وظیفه دارد برای مردم مسکن تأمین کند و هم باید ابزار تولید را در اختیار مردم قرار دهد که یکی از این تولیدها مسکن است. یک دولت اگر مسکن را تأمین نمی‌کند، باید ابزار تولید مسکن را در اختیار مردم قرار دهد تا مردم برای خودشان مسکن بسازند. ۱/۲ ۱. https://www.aparat.com/v/GjmgC ۲. http://zistshahr.com/ ✍️میثم حق‌شناس #اقتصاد_ماه #مسکن #حق_شناس https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887

🎉 سومین دوره #رایگان معرفی زیست‌شهرهای نوین مولّد 🎉 الگویی ارزان و امکان‌پذیر، برای حل مشکلات #مسکن، #اشتغال، #جمعیت و احیای #سبک_زندگیِ خانواده محور، شاداب و سالم ایرانی 🏡🛠👷‍♂️👨‍👩‍👧‍👦 حالا می‌تونید در این دوره به شکل #رایگان ثبت‌نام کنید👇👇 B2n.ir/zistshahr3 B2n.ir/zistshahr3 ✅ بصورت #مجازی (آفلاین)؛ با امکان شرکت از سراسر کشور ✅ بصورت فشرده در 5 ساعت ✅ همراه با اعطای #گواهی پایان دوره از طرف اندیشکده زیست‌شهر ⏱ مهلت ثبت‌نام: 15 اردیبهشت ماه در کانالمون هم عضو شوید👇 https://eitaa.com/joinchat/1847066952Cfcb8fc8ce2

نقد مجری برنامه ثریا به وعده ساخت ۴ میلیون مسکن در دولت فعلی . #مسکن https://eitaa.com/joinchat/2735407301C1f2f6fa887

🎥 ۳ راهکار برای رفع نگرانی‌های مستاجران #مسکن #بصیرت_اقتصادی @jahade_tabien1

🏡 خبر خوب از مسکن | واگذاری ۲۰۰ متر زمین به خانوارهای دارای سه فرزند در قانون جوانی جمعیت وزارت راه و شهرسازی مکلف شده به خانوارهای دارای سه فرزند یا بیشتر که متولد ۲۴ آبان ۱۴۰۰ به بعد هستند، ۲۰۰ متر مربع زمین به صورت رایگان واگذار کند. البته این خانوارها باید هزینه آماده‌سازی زمین را پرداخت کنند که این هزینه به صورت قسطی با دو سال تنفس و طی شش سال دریافت خواهد شد. #خبر_خوب #مسکن @jahade_tabien1

🎉 چهارمین دوره #رایگان معرفی زیست‌شهرهای نوین مولّد 🎉 الگویی ارزان و امکان‌پذیر، برای حل مشکلات #مسکن، #اشتغال، #جمعیت و احیای #سبک_زندگیِ خانواده محور، شاداب و سالم ایرانی 🏡🛠👷‍♂️👨‍👩‍👧‍👦 حالا می‌تونید در دوره به شکل #رایگان ثبت‌نام‌کنید👇👇 https://formafzar.com/form/7fsu5 ✅ بصورت #مجازی (آفلاین)؛ با امکان شرکت از سراسر کشور ✅ بصورت فشرده در ۵ ساعت ⏱ مهلت ثبت‌نام: ۲۰ خرداد ماه در کانالمون هم عضو شوید👇 https://eitaa.com/joinchat/1847066952Cfcb8fc8ce2

🏡 زیست‌شهر‌نوین‌مولّد 🏡 🎥💠خبر و تجربه ای که انبوه سازان و برخی از مدیران دوست ندارند بشنوند: 🔹ساخت خانه های ویلایی بسیار سریعتر و ارزان از خانه های آپارتمانی 🔹ساخت #خانه_های_ویلایی در طبس بسیار سریعتر تر و کم هزینه تر از ساخت خانه های آپارتمان در بیرجند. #بصیرت_اقتصادی #مسکن @jahade_tabien1

🔸 وقتی خانه‌های ما به جای «مسکن» یعنی محل سکون و تسکین و آرامش، تبدیل شد به خوابگاه‌های آپارتمانی بدون حریم خصوصی آن هم صرفا به خاطر #سود بیشتر، زندگی برای خانواده‌ها سخت شد؛‌ 🔸خانم‌ها تمایلی به ماندن در این قفس‌های افسرده‌کننده ندارند، بچه‌ها هم دچار بحران‌های رفتاری می‌شوند، پدرها هم با مشکلات اقتصادی گوناگون، به این قوطی‌کبریت‌ها تن می‌دهند. 🔸 درنتیجه، زنان و دختران به طور طبیعی، گرایش دارند که از این خانه‌ها بیرون بزنند، چون نیازهای روحی و عاطفی آن‌ها و نیاز آن‌ها به سکون و آرامش در این خانه‌های آپارتمانی تامین نمی‌شود! 🔸بچه‌ها می‌خواهد به بیرون از خانه بروند چون جا برای بازی در خانه ندارند! پدرها هم توان خرید ندارند! 🔸نتیجه طبیعی این می‌شود که اولا خانواده‌ای شکل نگیرد؛ ثانیا بچه‌ای به دنیا نیاید؛ ثالثا حجاب و عفاف دست‌وپاگیر کنار گذاشته شود! سرچشمۀ همه اینها، معماری و شهرسازی است. 🔸توجیه چه بود؟ #سود اقتصادی! به چه قیمتی؟ از بین رفتن خانواده، فرهنگی و ارزش‌ها! 🔸این سبک انبوه‌سازی مسکن، حتی مشکل مسکن را هم حل که نکرده،‌ وخیم‌تر هم کرده. دهه‌های گذشته خرید یک خانۀ ویلایی با متراژ بالای ۲۰۰ متر در شهرها چندان دور از دسترس نبود، اما الان خرید یک آپارتمان ۷۰-۸۰متری در داخل شهرها به رؤیا تبدیل شده است! 🔸اگر به هیچ ارزشی باور ندارید، و اگر تنها تجربه و سود را قبول دارید، باز هم باید به انبوه‌سازی مسکن و مرتفع‌سازی خاتمه بدهید! #بصیرت_اقتصادی #مسکن #سبک_زندگی @jahade_tabien1

🎥 سه هزار قطعه زمین به خانواده‌های سه فرزندی در یزد واگذار شد #خبر_خوب #مسکن #فرزند_آوری @jahade_tabien1

🔸 الگوی شهرسازی امروز ما، بیش از آنکه دغدغه حل مسأله مسکن آحاد مردم و #رفع_نياز را داشته باشد، ظاهراً به‌دنبال تضمین #سود شرکتهای انبوه‌ساز مسکن است! 🔸 #انبوه‌سازی طوری در رسانه‌ها تعریف و تمجید می‌شود که جای هیچ تردید و سوالی را در ذهن مردم باقی نمی‌گذارد! این در حالی است که مدافعان انبوه‌سازی هیچگاه هیچ استدلال منطقی و علمی ارائه نداده‌اند که چرا و چگونه انبوه‌سازی می‌تواند مشکلات ما را حل کند؟ 🔸 دگماتیسم فکری حاکم بر صاحبان سرمایه و جنون #حداکثرسازی_سود، درِ هر گونه بحث علمی را بسته است. #مدافعان_انبوه_سازی بفرمایند که در سه دهه اخیر چه میزان توانسته‌اند مسأله مسکن مردم را تسکین دهند که اگر آنها نمی‌بودند این مشکلات برطرف نمی‌شد؟ 🔸 آیا جز این است که غلبه نگاه انبوه‌سازی در سه دهه اخیر، نه‌تنها دستیابی به مسکن حداقلی آپارتمانی را هم به آرزو تبدیل کرده است بلکه چالش‌های جدی آلودگی هوا، ترافیک، تهدیدهای روانی و اجتماعی و از همه مهمتر، دشوارشدن حفظ حریم خصوصی و عفت و حجاب برای خانواده‌ها را به وجود آورده است؟ ⁉️ آیا وقت تجدید نظر و عقبگرد از سیاست شیطانی #انبوه_سازی نرسیده است؟ #بصیرت_اقتصادی #مسکن @jahade_tabien1

مالیات از خانه‌های خالی بیشتر یک بازی است که اجرایش سال‌ها زمان می‌برد و نتایج ادعایی آن تضمینی ندارد دولت دست از احتکار و انحصار زمین بردارد و اسلام را جاری کند تا کمر قیمت مسکن در ایران بشکند به مردم زمین رایگان بدهید✋️ #بصیرت_اقتصادی #مسکن @jahade_tabien1

لس‌آنجلس؛ متفاوت با آنچه در هالیوود دیده‌اید 🔹علی‌رغم تصور سینمایی اکثر مردم، شهرهای آمریکایی سراسر پوشیده از برج‌های بلند و متراکم نیستند. آنچه در سینما دیده‌اید تنها قسمت کوچکی از شهر را شامل می‌شود. اتفاقا قسمت بزرگ شهر را خانه‌های تک‌طبقه و حیاط‌دار تشکیل می‌دهند. 🔹نمونه‌اش لس‌آنجلس، شهری که هالیوود را در خود جای داده است. #مسکن #بصیرت_اقتصادی بصیرت اقتصادی خود را اینجا افزایش دهید 👇 https://eitaa.com/joinchat/521011609Cd11dd29ada کانال اصلی جهاد تبیین 👇 @jahade_tabien1

🔰احتکار مسکن از دیدگاه امام صادق(ع) / جایی که غربی‌ها در پیاده‌سازی فرمایش امام از شیعیان سبقت می‌گیرند 🔹امام صادق(ع): هر كس خانه اى داشته، مومنى به سكونت در آن نيازمند باشد و او آن را از وى دريغ دارد، خداوند عزّ و جلّ فرمايد: «فرشتگان من! بنده ام از سكونت دادن بنده ام در دنيا بخل ورزيد، به عزّتم سوگند كه هرگز در بهشت من سكونت نكند». ✍ و البته تکلیف حکومت اسلامی هم اینست که با وضع و اجرای قوانین سخت‌گیرانه مانند مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه با #احتکار_مسکن مبارزه کند! اما متأسفانه در عمل می‌بینیم که بلاد کفر در پیاده‌سازی این فرمایش امام صادق در سطح حکومتی، از ما بسیار جلوتر هستند و قوانین بی‌خاصیتی مانند قانون مبارزه با سوداگری، عملاً تاثیری در مقابله با محتکران مسکن نداشته‌‌اند! 💠 احمد نبویان #مسکن #بصیرت_اقتصادی بصیرت اقتصادی خود را اینجا افزایش دهید 👇 https://eitaa.com/joinchat/521011609Cd11dd29ada کانال اصلی جهاد تبیین 👇 @jahade_tabien1

برتری الگوی مردمی ساخت مسکن ویلایی بر انبوه سازی متراکم ✍️ توکلی https://eitaa.com/eqmoq2 #مسکن #بصیرت_اقتصادی بصیرت اقتصادی خود را اینجا افزایش دهید 👇 https://eitaa.com/joinchat/521011609Cd11dd29ada کانال اصلی جهاد تبیین 👇 @jahade_tabien1

سود وام ساخت مسکنِ ملی کم شد 🔹در جلسه شورای پول و اعتبار نرخ سود وام ساخت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن از ۲۳ درصد به ۱۸ درصد کاهش پیدا کرد. #مسکن #خبر_خوب خبرهای خوب را اینجا ببینید 👇 https://eitaa.com/joinchat/1513619672Cf81a156ddb کانال اصلی جهاد تبیین 👇 @jahade_tabien1

شاهکار جدیدِ #روزنامه_منحط_دنیای_اقتصاد. ببینید اخراجی‌های #دنیای‌اقتصاد درحال پیچیدن چه نسخه‌ای برا #مسکن ایرانی‌ها هستند. تبرّی https://eitaa.com/tabarrii @jahade_tabien1

🔷 مقایسه قدرت خرید در سال ۱۳۵۷ با سال ۱۴۰۳ رضا صابری خورزوقی ♦️ این مقایسه براساسِ میانگینِ کشوریِ قیمت‌ها و حداقل حقوق‌ها در سال ۱۳۵۷ و سال ۱۴۰۳ انجام شده است. ♦️کالاهای نمونه نان، مسکن، خودرو، بنزین ‌و دلار است توجه در متن زیر، حرفِ «ر» کنارِعدد، یعنی ریال و حرف «م» یعنی، میلیون ملاحظه بفرمائید: حداقل حقوق: سال ۱۳۵۷ = ۶۳۰۰ ریال سال ۱۴۰۳= ۱۱میلیون تومان #نانِ سنگکِ معمولی سال ۱۳۵۷، ۵ ریال سال ۱۴۰۳، ۵۰هزار ریال این یعنی: حقوقِ سال۵۷ = ۱,۲۶۰ نان حقوقِ سال۴۰۳= ۲,۲۰۰ نان #مسکن میانگینِ ۱متر مسکن در کشور سال۱۳۵۷ 👈 ۵,۵۰۰ تومان سال۱۴۰۳ 👈 ۵۵م تومان این یعنی: ۹ماه حقوقِ ۵۷= ۱مترمسکن ۵ماه‌حقوقِ۴۰۳ =۱مترمسکن حساب کنیم: ا ۹ = ۶۳۰ ÷ ۵,۵۰۰ ۵ = ۱۱م ÷ ۵۵م #خودرو پیکان،سالِ۵۷= ۲۰هزارتومان کوئیک،سالِ۰۳ =۴۵۰م‌تومان این یعنی: با تفااااوتِ کوئیک و پیکان ۳۳ماه حقوقِ۵۷ = پیکان ۴۰ماه‌حقوقِ۴۰۳ = کوئیک #بنزین سال ۵۷ = هر لیتر ۶ ریال سال۴۰۳=هرلیتر۳۰هزارریال این یعنی: حقوقِ سال۵۷ = ۱،۰۵۰ لیتر حقوقِ ۱۴۰۳ = ۳،۴۴۴ لیتر #دلار سال۱۳۵۷،دلارِدولتی۷تومان سال۰۳،دلارِآزاد۶۵,۰۰۰تومان این یعنی: ۱ماه حقوقِ ۵۷ = ۸۹ دلار ۱ماه حقوقِ۴۰۳ = ۱۶۹ دلار یادآوری: به جز طلا، قیمت سایر کالاها همین حدود افزایش داشته لطفاً #نوجوانان را آگاه کنیم و مراقب باشیم تا مزدورانِ 🇺🇸‌دشمنانِ‌حقوق‌بشر🇪🇺 #وجدان‌شان را #آلوده نکنند... @jahade_tabien1