⭕️عقد اجاره به شرط تملیک یک عقد معین است همراه با وعده بیع که به دو صورت ممکن است: ۱/مستاجر بعد از اتمام اجاره می تواند عین مستاجره را بخرد یعنی بعد از اتمام آن ثمن را پرداخت کند ۲/مستاجر با پرداخت هر قسط از اجاره گویی اقساط خرید مال را می دهد و بعد از پرداخت تمام اقساط مالک عین مستاجره می شود که مورد دوم در قراردادهای بانکی یا لیزینگ خودرو شایع است. #حقوقی @jpz09399909120

بر خلاف آنچه تصور میکنید جنس پول از کاغذ نیست واز " کتان" است. #عمومی @jpz09399909120

#برداشت_ازاد @jpz09399909120

🌿 Ships don’t sink because of the water around them; ships sink because of the water that gets in them. Don’t let what’s happening around you get inside you and weigh you down. کشتی ها به دلیل آب اطرافشان غرق نمی شوند. کشتی‌ها به دلیل آبی که در آنها فرو می‌رود غرق می‌شوند. اجازه ندهید آنچه در اطراف شما اتفاق می افتد به درون شما نفوذ کند و شما را سنگین کند.✅ 🧑‍🏫 فرهنگ 1️⃣ Culture فرهنگ --- 2️⃣ Tradition سنت --- 3️⃣ Heritage میراث --- 4️⃣ Ritual آیین --- 5️⃣ Language زبان --- 6️⃣ Art هنر #آموزش_زبان #پندانه @jpz09399909120

#نجاری مسجدی کنار مشروب فروشی قرار داشت و امام جماعت آن مسجد درخطبه هایش هر روز دعا می کرد : "خداوندا زلزله ای بفرست تا این میخانه ویران شود ." روزی زلزله آمد و دیوار مسجد روی میخانه فرو ریخت . و میخانه ویران شد . صاحب میخانه نزد امام جماعت رفت و گفت : "تو دعا کردی میخانه من ویران شود پس باید خسارتش را بدهی !" امام جماعت گفت : "مگر دیوانه شدی ! مگر می شود با دعای من زلزله بیاید و میخانه ات خراب شود !" پس هر دو به نزد قاضی رفتند . قاضی با شنیدن ماجرا گفت : "در عجبم که صاحب میخانه به خدای تو ایمان دارد ، ولی تو که امام جماعت هستی به خدای خود ایمان نداری ! #اخلاقی @jpz09399909120

#موسیقی @jpz09399909120 ☑نکات طلایی برای شاد بودن 🌞شاد بودن آن قدر هم سخت نیست . فرهنگ باستانی ایرانیان بر اساس شاد بودن و شاد کردن پایه گذاری شده است تا انسان ها به توانند قدرتمندتر و تندرست تر زندگی کنند. از چیزهای بسیار ساده هم می توان لذت برد و شاد شد. دیدن یک منظره زیبا، یک فیلم قشنگ یا یک دوست خوب هم می تواند انسان را شاد کند. بهترین حالت را در خودتان و در شرایط موجود اطراف تان پیدا کنید . هیچ کس همه چیز ندارد و هرکس اندوهی دارد که با شادی زندگی آمیخته است . هنر آن است که در شرایط سخت بخندیم. شما نمی توانید همه را از خود خرسند و خشنود کنید ، پس اجازه ندهید انتقادها شما را نگران کنند. اجازه ندهید دیگران معیارهایتان را تعیین کنند، خودتان باشید و به چیزی که نیستید، تظاهر نکنید. کارهای سودمندی که از انجام آنها لذت می برید بیشتر و بیشتر کنید. نفرت و حسادت را از خودتان دور کنید ، چرا که این دو ، دشمن روح شما هستند، روح شما را اندوهگین می کنند و هیچ اتفاق خوشی هم برایتان نمی افتد. علایق و دلبستگی های زیادی داشته باشید . اگر مسافرت دوست دارید و نمی توانید بروید ، سینما را امتحان کنید . کتاب های جدید بخوانید ، به پارک بروید یا ورزش و پیاده روی کنید. گذشته را در گذشته رها کنید ،و تنها از آن پند بگیرید و به خاطرداشته باشید در صورتی که مشکلی پیش آمد، همیشه به یافتن راه حل آن فکر کنیم نه به خود مشکل. خودتان را به کارهای گوناگون سرگرم و مشغول کنید. کسی که سرش گرم باشد فرصتی برای غصه خوردن ندارد! #انگیزشی #روانشناسی @jpz09399909120

قارچ سوخاری ‌#آشپزی @jpz09399909120

هیچوقت به ذهن خودم نمیومد که از این روش برای جدا کردن پوست تخم مرغ آبپز استفاده کنم 😛 #ایده #آشپزی @jpz09399909120

#پارسی_راپاس_بداریم @jpz09399909120

#ادبی #موسیقی #پندانه ۱. جهان ما فرایند تفکرات ماست. پس برای تغییر آن اول باید تفکراتمان را تغییر دهیم. ۲. زندگی مانند راندن یک دوچرخه است. برای اینکه تعادل خود را حفظ کنید فقط باید به حرکت ادامه دهید. ۳. هر انسان بخشی از کل است که جهان هستی نامیده می شود ۴. تخیل همه چیز است؛ درواقع یک پیش نمایش از چیزهایی است که میتوانید در آینده داشته باشید ه. انسان باید به دنبال این باشد که کیست، نه اینکه به دنبال چیزی باشد که فکر می کند باید باشد ۶. من هرگز فکرم را درگیر آینده نمی کنم. چون خودش به زودی می آید. ۷.از دیروز یاد بگیر، امروز زندگی کن و به فردا امیدوار باش. مهم این است که دست از پرسش برنداری. ۸. کسی که هرگز اشتباه نکند، چیز جدیدی یاد نمی گیرد. ۹. سعی نکنید یک انسان موفق باشید. بلکه سعی کنید یک فرد ارزشمند شوید ۱۰. هیچ مشکلی با همان سطح آگاهی که آن را ایجاد کرده است حل نمی شود #اخلاقی @jpz09113931202 @jpz09399909120

#پادکست_جدید شماره دو Make the most out of… Waste … I wanna I don’t wanna I don’t want to waste my time I don’t want to waste my money #آموزش_زبان @jpz09399909120

#معنوی @jpz09399909120 راز دستیابی به دارایی و فراوانی، آن است که ذهن را بر "آنچه ندارید" متمرکز نکنید؛ و از هر فرصتی برای شکرگزاری و سپاس‌گذاری از "آنچه که دارید" استفاده کنید. #تربیتی بهترین هدیه ای که می تونی به خودت بدی اینه که اجازه بدی شاد باشی...! #اخلاقی دو دسته از افراد هستند که به شما خواهند گفت نمی توانید کاری در این دنیا انجام دهید. آن هایی که می ترسند خودشان امتحان کنند و آن هایی که می ترسند شما موفق شوید. #روانشناسی تفکر کمال گرایی نداشته باشید؛ اگر بخواهید همیشه امور را به بهترین شکل ممکن انجام بدهید در اصل تبدل به فردی خواهید شد که همواره نگران شکست خوردن خود خواهد بود.