تجزیه و تحلیل حرفهام 😍💎 Look who’s back ! Look at … I’m back ! #آموزش_زبان @jpz09399909120

#موسیقی @jpz09399909120

با خبر شدیم *" خُسرو فرشیدوَرد"* شاعر و نویسندۀ گرانقدر در خانۀ سالمندان نیکان به دیار باقی شتافتند شعر زیبای *"این خانه قشنگ است ولی خانۀ من نیست"* از سروده های این بزرگمردِ وطن پرست است که پس از سفرهای خارج از کشور ، از ذهن پرمسئولیت او تراوش کرده است و تلنگری  گزنده است بر وضعیت امروز "تمایلات متداول درجامعه"         روانش شاد و یاد و تفکر جاری در این اثرش همواره زنده باد !     *این خانه قشنگ است ولی خانه من نیست؛*     *این خاک چه زیباست ولی خاکِ وطن نیست؛*     آن دختـــــــــــرِ چشم آبیِ گیسوی طلایی،     طنازِ سیه چشــــــــــم، چو معشوقۀ من نیست؛     آن کشور نو، آن وطــــنِ دانش و صنعت،  هرگز به دل انگیــــــــــزیِ ایرانِ کهن نیست؛     در مشهد و یزد و قم و سمنان و لرستان،     لطفی است که در "کَلگَری" و " نیس" و "پِکَن" نیست؛     در دامن بحر خزر و ساحل گیلان     موجی است که در ساحل" دریای عَدَن" نیست در پیکر گلهای دلاویز شمیران     عطری است که در نافه ی "آهوی خُتَن" نیست؛     آواره ام و خسته و سرگشته و حیران     هرجا که رَوَم، هیچ کجا خانۀ من نیست؛     آوارگی وخانه بِدوشی چه بلایی ست ؟     دردی است که هَمتاش در این دیرِ کهن نیست !     من بَهرِ کِه خوانم غزل سعدی و حافظ ؟     در شهر غریبی که در او فهم سخن نیست؟     هرکس که زَنَد طعنه به ایرانی و ایران     بی شُبهِه که مغزش به سر ، و روح به تن نیست !     " پاریس" قشنگ است ولی نیست چو تهران ...       " لندن" به دلاویزی شیرازِ کُهن نیست؛     هر چند که سرسبز بُوَد دامنۀ " آلپ"     چون دامنِ البُرز ، پُر از چین وشکن نیست؛ این کوه بلند است ولی نیست دماوند .... این رود چه زیباست ولی رود تَجَن نیست؛ *این شهرعظیم است ولی شهرغریب است،* *این خانه قشنگ است ولی خانۀ من نیست!* *یاد ونامش جاودان*🖤 #اجتماعی #ادبی @jpz09399909120

رفع حالت تهوع در سفر اگه از اون دسته افرادی هستید که حین سفر دچار حالت تهوع میشید ‌همراه خودتون " زیتون‌" ببرید و به محض احساس تهوع زیتون بخورید ! سریعا رفع میشه. #سلامتی #گردشگری @jpz09399909120 ‌‌

🌍 358 میلیون سال پیش میزان اکسیژن هوا 15% بیشتر از الان بود و به همین دلیل عقرب‌ها به اندازه یک سگ، کرم ابریشم به بزرگی ماری عظیم‌الجثه و سنجاقک‌ها به عظمت یک عقاب بودند! #طبیعت #علمی @jpz09399909120

روایت استاد ازغدی از سبک زندگی غلط برخی ایرانی‌ها/دکتر رحیم پور ازغدی 👌 #فرهنگی #انتقادی @jpz09399909120

#ایده @jpz09399909120

#حیوانات @jpz09399909120

#موسیقی @jpz09399909120

#فلسفی @jpz09399909120

عجیب‌ترین معمای دنیای فیزیک آب داغ زودتر از آب سرد یخ می‌زند #علمی @jpz09399909120

⭕️ از قبول چک های صیادی که سر رسید آنها روز تعطیل است خودداری کنید.اگر روز تعطیل سررسید چک باشد، دیگر حالت کیفری ندارد و فقط جنبه حقوقی دارد و بجای شکایت کیفری ،شما باید برید شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کنید و در نهایت فقط اصل پول را میتوانید مطالبه کنید که به علت زمانبر بودن از ،ارزش افتاده است. نکته های ریز بده و بستانهای چک صیادی که باید هر کس بداند #حقوقی #عمومی @jpz09399909120 ⭕️اگر میخواهید ملکتون رو با یک ملک دیگر معاوضه یا اصطلاحا تهاتر کنید.دقت کنید که یک اشتباه رایج رو انجام ندید.معمولا در این موارد افراد برای هر ملک یک مبایعه نامه مستقل می نویسند، که این کار غلط است.چون اگر برای یکی از مبایعه نامه ها مشکلی پیش بیاد، به دلیل اینکه دو مبایعه نامه مستقل است، شخصی که ملکش مشکلی ندارد باید تعهدش رو انجام بدهد و نمیتواند به استناد مشکل مبایعه نامه دیگر تعهدش رو انجام ندهد.اما اگر در معاوضه انجام شده، یک مبایعه نامه تنظیم شود، وقتی برای یک ملک مشکل پیش آمد، طرف مقابل میتواند ملک رو تحویل ندهد یا سند نزند یا اقدام به فسخ معامله خودش بکند. #حقوقی قابل توجه صاحبان املاک_بنگاهداران_کشاورزان @jpz09399909120