#بدانیم.... 🟠 اگه شخص محکوم به#شلاق ، دارای #سن_بالا و عدم سوء سابقه باشد؛ امکان تبدیل شلاق به #جزای_نقدی وجود دارد. @mouood_ir

#بدانیم.... 🌀 اگر شخصی #مال خود را برای فرزندش #وصیت نماید؛ اما بعد از این وصیت آن مال را به دیگری بفروشد یا صلح کند؛ آیا وصیت صحیح است؟ ✅ در این شرایط، #آخرین_اراده ی شخص یعنی فروش یا صلح به دیگری صحیح است و وصیت مال به فرزند باطل می باشد و فرزند نمی تواند ادعایی داشته باشد. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 🔻نکات مهم هنگام خرید #ملک_موروثی: ➕ دقت کنید از همه ی ورثه ها گواهی #حصروراثت کرده باشند. ➕اگر با وکالت ورثه ها ملک را می فروشند در وکالتنامه امضا تمام ورثه ها موجود باشد. ➕توجه کنید اگر در وکالتنامه سایر ورثه اجازه اخذثمن(پول) را به وکیل ورثه(ورثه فروشنده ملک) داده باشند ثمن را به شخص وکیل پرداخت کنید. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 🔰 اصطلاحات و #کلیدواژه های #حقوقی[10] ◽️#فک_رهن: خروج مال مورد رهن از حالت وثیقه بودن. ◽️#زیان: در معنای ضرر به کار می رود. ◽️#زیان_دیرکرد: به معنی خسارت تأخیر تأدیه (پرداخت) است. ◽️#سازش: تراضی (توافق) طرفین دعوی بر فیصله نزاع معین در دادگاه و با دخالت دادرس. ◽️#سبب: خویشاوندی است بین دو نفر که بر اثر رابطه زناشویی به وجود می آید.  ◽️#سفیه: کسی است که تصرفات او در اموال و حقوق مالی خود عقلایی نباشد.  ◽️#سقوط: تنزل و از بین رفتن حق را گویند. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ❌چه مواردی باعث #سلب_حضانت پدر می شود؟ ✅ اعتیاد زیان آور به الکل، مواد مخدر و قمار اشتهار به فساد اخلاق و فحشا ابتلا به بیماری‌های روانی با تشخیص پزشکی قانونی سوء استفاده از طفل یا اجبار او به ورود در مشاغل ضد اخلاقی مانند فساد، فحشا، تکدی گری و قاچاق... 👈🏻اگر پدر صلاحیت لازم برای حضانت فرزندان را نداشته باشد، بر اساس قانون، با تقدیم دادخواست سلب حضانت فرزند از پدر به دادگاه خانواده، حضانت از پدر سلب می‌شود. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 🌀اگر ملکی را با مبایعه نامه عادی خریداری کرده اید و قبل از تنظیم #سند رسمی، مالک #فوت نماید، تکلیف چیست؟ ✅ اگر همه #ورثه همکاری کنند؛ با گواهی #انحصار_وراثت، بعد از سیر مراحل قانونی به دفترخانه مراجعه و سند به نام شما منتقل می‌شود. 👈🏻اما اگر ورثه همکاری نمی کنند؛ شما مجبور به طرح دعوی #الزام_به_تنظیم_سند به طرفیت تمام ورثه در دادگاه هستید. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 🌀 زن چه اموالی را به ارث می‌برد⁉️ ✅ زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم یا یک هشتم از اموال مرد است. 👈🏻حال این که چه مالی را می‌تواند به ارث ببرد بسیار مهم است، زیرا که در مقدار سهم زن موثر است. ➕زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول ( مثل ماشین، موتور و غیره) ➕و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد. ➖در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال است. ◽️ پس لازم است بعد از مرگ شوهر، علاوه بر اموال منقول که تقسیم می‌شود، اموال غیر منقول قیمت گذاری شده و یک چهارم یا یک هشتم از این قیمت به زن داده شود. در مواقعی امکان دارد که ورثه دیگر متوفی از قیمت گذاری مال غیر منقول امتناع بکنند. 👈🏻ماده ۹۴۸ قانون مدنی این امکان را به زن داده است که حق خود را از عین اموال استیفا کند، پس وی می‌تواند در مرحله اول، ورثه را از طریق دادگاه اجبار به قیمت گذاری و دریافت سهم خود کرده، در غیر این صورت و ادامه امتناع ورثه، براساس رویه قضایی موجود، زن می‌تواند سهم مشاع خود را از عین یعنی خود زمین و خانه تملک کند. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✍از بند خطرناک مبایعه‌نامه خبر داری⁉️ ✅ بند۳ مبایعه نامه های چاپی، صراحتا" گفته عدم وصول هر یک از چک های خریدار یا تعهدات فروشنده هیچ تاثیری در اعتبار مبایعه نامه ندارد. یعنی اگر خونه‌ای رو فروختی چک ها وصول نشد؛ خونه را باید تحویل بدید بعد برید دنبال پیگیری قضایی. 🔻حالاچکار کنیم؟ ➕حتما"روی این بند رو قلم بگیرید و مخدوش کنید در صورت عدم وصول هریک از چک‌ها فروشنده حق فسخ دارد یا مبایعه نامه منفسخ است. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#تلنگر👌🏼... 🌀اگر شب هنگام کسی را در حال گناه دیدی، فردا به آن چشم نگاهش مکن، شاید سحر #توبه کرده باشد و تو ندانی🌱.... #مولا_علی_علیه_السلام ⚖@mouood_ir

#بدانیم.... ✅ از یکی #طلب دارم ولی مدرکی ندارم چکار کنم؟! 🌀برای اینکه بتوانید طلب خود را #وصول کنید؛ راهش داشتن #شاهد، #اقرار طرف، #اظهارنامه و #سوگند و اماره (مثلا اسکرین شات از #پیامک که طرف قبول دارد به شما بدهکار است و ...) است که می توانید به آنها استناد کنید. 🔻با این اوصاف ارزش #ریالی طلبتون رو دقیق محاسبه کنید. اگه طلب شما پول نیست بلکه #جنس یا کالاست ارزشش رو محاسبه کنید. ➖اگر ارزش طلب شما کمتر بیست میلیون تومان است به #شورای_حل_اختلاف و اگر بیشتر است باید به #دادگاه مراجعه کنید. 👈🏻البته قبلش باید به دفتر خدمات الترونیک قضایی مراجعه و دادخواست خود را ثبت کنید. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#جهت_اطلاع.... ✅ بخشنامه جذب #سربازمعلم‌ها ابلاغ شد 🔻وزارت آموزش‌وپرورش: ➕مشمولانی که تاریخ اعزام آن‌ها یک مرداد و یک شهریور امسال است پس‌از درخواست کتبی و موافقت آن اداره کل، بایستی به دفاتر پلیس+۱۰ مراجعه و درخواست تعجیل ارائه کرده و برگه آماده‌ به‌ خدمت به تاریخ اعزام یک تیر۱۴۰۲ دریافت و به آموزش‌ و پرورش تحویل دهند. ➕جذب و به‌ کارگیریِ معلمان وظیفه با اولویت در مقطع ابتدایی و کلاس‌های درس مناطق محروم و کمتر توسعه‌یافته امکان‌پذیر است. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 🔴 حوادث ناشی از کار کدام است؟ 🔹حوادث ناشی از کار حوادثی است که در حین انجام وظیفه و به سبب آن برای بیمه شده اتفاق می افتد. مقصود از حین انجام وظیفه تمام اوقاتی است که بیمه شده در کارگاه یا مؤسسات وابسته یا ساختمانها و محوطه آن مشغول کار باشد و یا به دستور کارفرما در خارج از محوطه کارگاه عهده دار انجام مأموریتی باشد. 🔸اوقات مراجعه به درمانگاه و یا بیمارستان و یا برای معالجات درمانی و توانبخشی و اوقات رفت و برگشت بیمه شده از منزل به کارگاه جزء اوقات انجام وظیفه محسوب می گردد؛ مشروط بر اینکه حادثه در زمان عادی رفت و برگشت به کارگاه اتفاق افتاده باشد. 🔹حوادثی که برای بیمه شده حین اقدام برای نجات سایر بیمه شدگان و مساعدت به آنان اتفاق می افتد حادثه ناشی از کار محسوب می شود. ======================= ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir