#بدانیم.... ✅ نکاتی در مورد #شورای_حل_اختلاف ➕رسیدگی به دعوایی با خواسته تا #بیست_میلیون تومان؛ در صلاحیت شورای حل اختلاف است. ➕صدور دستور #تخلیه و صدور حکم تخلیه در صلاحیت شورای حل اختلاف است مگر اینکه موضوع متضمن حق کسب و پیشه و #سرقفلی باشد. ➕صدور گواهی #حصر_وراثت در صلاحیت شورای حل اختلاف است اما #اعتراض به گواهی حصر وراثت یا درخواست ابطال آن در صلاحیت #محاکم_عمومی است. ➕شورای حل اختلاف مجاز به صدور حکم #شلاق و #حبس نیست. ➕امکان طرح دعوای اثبات #ورشکستگی یا درخواست صدور حکم #حجر یا حکم رشد در شورای حل اختلاف وجود ندارد. 👈🏻وکالت در شورای حل اختلاف نیازمند پروانه #وکالت می باشد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ شرایط #توقیف منزل مسکونی 🌀احتمالاً شنیدی که میگن #منزل مسکونی شخص محکوم شده، جزء #مستثنیات_دین هست و امکان توقیف و برداشت مبلغ بدهی از اون وجود ندارد... 🔻اما برای اینکه یک منزل مسکونی جزء مستثنیات #دین قرار بگیرد باید شرایطی داشته باشد: 🔹اولا منزل مسکونی باید محل #سکونت فعلی شخص محکوم باشد؛ یعنی اگه فرد محکوم داخلش سکونت نداشته باشد؛ دیگر از مستثنیات خارجه و #طلبکار میتواند خانه را توقیف کند. 🔹منزل مسکونی باید در حد #نیاز و شأن عرفی شخص محکوم باشد. (یعنی اگه فرد محکوم یک خونه ی مجلل در بهترین نقطه شهر با متراژ بالا داشته باشد این احتمال وجود داره که بنا به دستور #قاضی، شش دانگ منزل جز مستثنیات حساب نشود و قابلیت #توقیف را داشته باشد) 🔹هرچند افزایش قیمت ملک به علت #تورم نمی‌تواند دلیل بر تغییر وضعیت مالی شخص محکوم تلقی شود اما با توجه به تغییر #قیمت ملک مسکونی، تشخیص مستثنیات دین بودن یا نبودن آن و در نتیجه امکان توقیفش با #شعبه مربوطه است. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ❌ اگر آپارتمانی به همراه #پارکینگ خریداری شود اما بعد از آماده شدن #سند، مشخص شد واحد بدون پارکینگ هست؛ دو حالت وجود دارد: 1⃣ اگر در #مبایعه_نامه به پارکینگ اشاره شده باشد؛ خریدار می‌تواند اقدام به طرح دعوای #الزام به انجام #تعهد و تحویل یک باب پارکینگ و تقاضای اصلاح #سند را بکند. 2⃣ اگر به صورت #شفاهی در مورد پارکینگ صحبت شده باشد؛ خریدار می بایست این ادعا را با دلایل محکمه پسند در #دادگاه اثبات کند وگرنه دعوای او در دادگاه مورد پذیرش قرار نمی گیرد. 👈🏻حتما هنگام خرید آپارتمان؛ از وجود پارکینگ و مساحت آن و قید پارکینگ در #سند مالکیت اطمینان حاصل کنید. ➕در خصوص وجود #انباری و متراژ دقیقش ان هم بررسی لازم را داشته باشید و جهت اطمینان از اظهارات شفاهی فروشنده، از #مدیریت آپارتمان و همسایه‌ها تحقیق کنید. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#سلام_مولای_من... 💠امام محمدباقر «علیه‌السلام»: ☀️فَیاطوبی لِمَن أَدْرَكَهُ وَ كانَ مِن أنصارِهِ؛ وَ الوَیلُ كُلُّ الوَیلُ لِمَن خالَفَهُ وَ خالَفَ أَمرَهُ وَ كانَ مِن اعدائِه. 🌴خوشا بـه حال آن کس کـه زمان حضرتش را دریابد و در جمع یاوران او باشد، و بدا و بسیار بدا بـه حال کسی کـه با او مخالفت و ستیزه کند و از حضرتش فرمان نبرد و در زمرة دشمنانش درآید. 📚بحار، ج ٥٢؛ ص ٣٤٨ 🌼🌸اللهم عجل لولیک الفرج🌸🌼 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ آیا #زن هم می‌تونه مثل #مرد، همسرش را از شغلی که #منافی مصالح خانوادگی یا حیثیت زن یا مرد هست منع کند؟ ➕ بله؛ طبق قانون زن میتونه اینکار رو انجام بده؛ 🧕 البته در صورتی‌که منع اشتغال مرد مانع بروز مشکلات #معیشتی برای خانواده نشه دادگاه حکم ممنوعیت #اشتغال_مرد به اون حرفه رو صادر می‌کند. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... 🔘 با #مرگ هر شخص... ◽️بدهی های مدت دارش به #حال تبدیل می‌شود. ➕مثلا اگه #چک مدت دار کشیده باشد وقتی #صادر_کننده چک بمیرد قانونا بانک باید قبل از تاریخ سررسید وجه چک را به #دارنده چک پرداخت نماید. 👈🏻اما بعضی وقتا بانک‌ها زیر بار نمیرن و میگن حساب #مسدوده که در این حالت یکی از راه‌ها اینه که دارنده چک به طرفیت ورثه #مطالبه_وجه_چک را از #دادگاه درخواست کند. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

✅ ثبت‌نام «افراد فاقد شناسنامه» اینترنتی شد. 🔻رئیس سازمان ثبت احوال کشور: ➕هم‌اکنون به منظور تسهیل امور شهروندان، ثبت‌نام افراد فاقد شناسنامه با راه‌اندازی سامانه الکترونیکی faghedin.sabteahval.ir صورت می‌گیرد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

❇️ قوه قضاییه درست بشود، بسیاری از مشکلات درست می‌شود 🔰 اگر این #قوه_قضاییه درست بشود، بسیاری از مشکلات کشور درست می‌شود. مردم سر و کار دارند با این قوه، با دادگستری سر و کار دارند. و به شما آقایان #قضات هم عرض می‌کنم که #خدا را در نظر داشته باشید در باب قضا. 📚امام خمینی(ره)، ۲۹آبان۱۳۶۹ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ♨️امکان #شکایت ربا دهنده از رباگیرنده 🔹#ربا_دهنده میتواند علاوه بر درخواست #مجازات ربا گیرنده؛ خسارات وارده و #ضرر و زیان ناشی از جرم رو هم مطالبه کند. 🔹البته #مشروط بر اینکه اثبات کند #مضطر بوده و مشمول تبصره ۲ ماده ۵۹۵ #قانون مجازات اسلامی به سبب معافیت از مجازات شود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ❌همیشه لازم نیست به #اظهارنامه پاسخ دهید. ◽️چراکه، اگر محتوای اظهارنامه هیچ ارتباطی به شما نداشته باشد؛ #پاسخ دادن به آن می‌تواند به #ضرر شما باشد. ➕ضمنا هر مطلبی که در پاسخ اظهارنامه بنویسید، #اقرار محسوب میشود و ممکن است به عنوان یک #سند علیه شما در آینده استفاده شود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ✅ اگه خواستید #چک را قبل از سررسید پرداخت کنید 🔻هرگاه قصد داشتید چک را قبل از سر رسیدش #پرداخت کنید حتما همزمان با دریافت #لاشه_چک؛ از دارنده چک بخواهید که چک را هم در #سامانه به نام شما انتقال دهد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir

#بدانیم.... ⭕️ عقد آریایی!!! 🔻عقد #آریایی که چند سالیه مد شده؛ ریشه ای در #ایران باستان نداشته و منابع و اساتید #تاریخ اون رو تایید نمی‌کند و منابعی که تو فضای #مجازی انتشار میدن رو جدی نگیرید و صرفا جملاتی دلنشین (با محتوای وفاداری و ابراز عشق) #فانتزی و #ساختگی هست! ➖عقد آریایی ایجاد #زوجیت نمیکند. ➖عقد آریایی سبب #محرمیت نمیشود. ➖فرزند حاصل از این ازدواج #نامشروع است. ➖آثار ازدواج در این نوع #عقد شکل نمیگیرد؛ چون اصولا رابطه ی زوجیت ایجاد نمی‌کند و نه #مهریه ای، #نفقه ای نه سرپرستی و نه... 👈🏻اگه اصرار به خواندن جملات #عقد آریایی در مراسمات دارید، در صورتی که در کنارش #عقد_شرعی خونده نشود، عقد آریایی و #ازدواج_سفید تفاوتی در اثر ندارند و شبیه هم خواهند بود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌╭┈─ https://eitaa.com/mouood_ir ╰┈➤https://ble.ir/mouood_ir