🔺رشد ۲۳ درصدی صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده کلانشهر اصفهان 🎙 حسام نژاد معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان 🔹وی با تاکید بر اینکه در نوسازی بافت فرسوده اصفهان کارهای ویژه زیادی انجام شده است، گفت: بسته تشویقی نوزده‌گانه وزارت مسکن به شهرداری‌های مناطق پانزده‌گانه اصفهان ابلاغ شده است که با استفاده از ظرفیت‌های تشویقی، برای پلاک‌های واقع در گلوگاه‌های بافت فرسوده اجرایی شده است. 🔹وی با بیان اینکه توجه به تسهیل صدور پروانه ساختمانی و حوزه ساخت و ساز از اولویت‌های کاری مدیریت شهری اصفهان است، گفت: شهرداری اصفهان در زمان حاضر بر استفاده از همه ظرفیت‌ها برای جبران کمبودها در بخش مسکن و استفاده از تسهیلات لازم برای نوسازی به‌ویژه در مناطق ۱۴، هشت و سه که از نظر مساحت، بیشترین بافت فرسوده را در دل خود جای داده‌اند، اهتمام دارد. 🌐گزارش این خبر را از ایرنا/ ایمنا / دنیای اسرار / مهر / صدا و سیما / موج / دنیای اقتصاد بخوانید #بافت_فرسوده #نوسازی #صدور_پروانه #تخفیف_عوارض #پروانه #اصفهان_۱۴۱۰ #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ↳ Eitaa | Aparat | Website | Telegram | Instagram | Zilink |

🔻 حداکثر حمایت از بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد استان اصفهان را خواهیم داشت 🎙محمد آئینی، معاون وزیر راه و شهرسازی 🔹معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در حاشیه ستاد بازآفرینی شهری استان اصفهان، گفت: همانگونه که در ستاد استان تأکید شد، تحقق اقدام مشترک و برنامه‌ریزی جهت کاهش ۴ درصدی سالیانه سرانه سطح بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری مورد انتظار است. 🔹وی با اشاره به اینکه جلسات ستاد بازآفرینی به صورت مرتب برگزار شود، ادامه داد: در سطح ملی حداکثر حمایت از بازآفرینی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد استان اصفهان را خواهیم داشت. 🔹معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: در پروژه‌های خاص بازآفرینی نیز کمک‌های ویژه‌ای را خواهیم داشت و در حوزه تأمین خدمات و زیرساخت‌ها نیز باتوجه به عملکرد خوب استان در سالهای گذشته، حمایت قوی‌تری را در دستور کار قرار خواهیم داد. #مشوق #نوسازی #بافت_فرسوده #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ↳ Eitaa | Aparat | Website | Telegram | Instagram | Zilink |

🔺رشد ۱۶ درصدی صدور پروانه ساختمانی در کلانشهر اصفهان 🎙 حسام نژاد معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان 🔹وی گفت: در ۶ ماه ابتدای سالجاری بیش از ۲ هزار و ۹۰ فقره پروانه ساختمانی در مناطق پانزده‌گانه شهرداری اصفهان صادر شده است. 🔹حسام‌نژاد افزود: امسال از سوی شورایعالی معماری و شهرسازی مشوق‌هایی برای بافت فرسوده کلانشهرها ابلاغ شد که از بین موارد اعلام شده، مجوز ساخت طبقه مازاد در بافت‌های فرسوده، مورد استقبال بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفت. 🌐گزارش این خبر را از ایرنا / ایسنا / ایمنا / دنیای اقتصاد بخوانید #بافت_فرسوده #نوسازی #صدور_پروانه #تخفیف_عوارض #پروانه #اصفهان_۱۴۱۰ #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ↳ Eitaa | Aparat | Website | Telegram | Instagram | Zilink |

🔻تخفیف ۵۰ درصدی شهرداری‌ها به صدور پروانه در بافت فرسوده 🎙محمد آئینی، معاون وزیر راه و شهرسازی 🔹 شرکت بازآفرینی شهری ایران در سه گونه بافت تاریخی، سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت فرسوده میانی فعالیت می‌کند و جهت رفع معضلات این بافت‌ها طی هماهنگی با مجلس یک بسته هم پیوند برای حوزه بازآفرینی تدوین و در برنامه هفتم پیشرفت کشور گنجانده شد. 🔹وی با اشاره به اینکه در چارچوب برنامه هفتم توسعه با پیگیری‌های شرکت بازآفرینی شهری ایران امتیازات ویژه‌ای برای نوسازی بافت‌های فرسوده در مناطق محروم و کمتر توسعه‌یافته در نظر گرفته شده است گفت: تمام امتیازات و حمایت‌های قانون جهش تولید مسکن به بافت‌های فرسوده تسریع می‌یابد. از جمله می‌توان به ۳۰ درصد تخفیف نظام مهندسی و تخفیف ۵۰ درصدی در ارائه صدور پروانه توسط شهرداری‌ها و استفاده از وام‌های ارزان قیمت اشاره کرد. 🔹دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری ایران کاهش زمان صدور پروانه در بافت‌های فرسوده را از دیگر امتیازات در نظر گرفته شده در برنامه هفتم برشمرد و گفت: طبق این قانون شهرداری‌ها موظفند طی سه ماه نسبت به صدور پروانه نوسازی در این بافت‌ها اقدام کنند. 🌐جزئیات مشوق‌های جدید نوسازی بافت فرسوده در برنامه هفتم از اینجا بخوانید #مشوق #نوسازی #بافت_فرسوده #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ↳ Eitaa | Aparat | Website | Telegram | Instagram | Zilink | ♡ ㅤ ⌲ㅤ ⎙ㅤ ˡᶦᵏᵉ ᶠᵒʳʷᵃʳᵈ ˢᵃᵛᵉ

🔻نتیجه بازآفرینی شهری مطلوب نیست 🎙حسن سلمانی مدیر طرح‌های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان 🔹 با توجه به آسیب‌پذیری بالای بافت‌های فرسوده توجه و اهتمام به نوسازی، یکی از دغدغه‌های مدیریت شهری اصفهان بوده، اما علی‌رغم این دغدغه‌مندی آمار و ارقام پروانه‌های صادره نشان‌دهنده عدم حصول نتیجه مطلوب است. آمار سال‌های ۱۳۸۶ تا ۱۴۰۲ نشان‌دهنده این است که در شهر اصفهان کمتر از یک درصد نوسازی در یک سال اتفاق افتاده است که این آسیب را می‌توان در حوزه‌های مختلف تحلیل کرد. 🔹به گفته سلمانی شرایط بافت فرسوده مصوب شهر اصفهان با حدود ۱۲ درصد از مساحت محدوده شهری و حدود یک‌ چهارم جمعیت شهر اصفهان که در این محدوده ساکن هستند، نشان‌دهنده تراکم بالای ساکنان محدوده بافت فرسوده است. 🔹وی گفت: با توجه به موانع پیش رو در زمینه ایجاد ظرفیت‌های توسعه در بافت‌های فرسوده و عدم جذب سرمایه‌گذاری‌ها و ظرفیت‌های ساخت‌وساز در محدوده بافت‌های فرسوده مصوب، می‌توان اولویت‌هایی را جهت اصلاح شرایط وضعیت موجود ارائه کرد که از آن جمله می‌توان به بازنگری در برخی از محدودیت‌های بافت‌های تاریخی در ضمن در نظرگیری ارزشمندی این بافت‌ها، ایجاد ظرفیت ورود فعالیت‌های متناسب با بافت تاریخی از جمله فعالیت‌های گردشگری، اقامتی و صنایع‌دستی و برخی از کاربری‌های دارای ارزش اقتصادی اشاره کرد که درعین‌حال منجر به پویایی و سرزندگی بافت تاریخی نیز شود. مشروح این خبر را از اصفهان زیبا بخوانید #بافت_فرسوده #بازآفرینی #بسته_تشویقی #وام #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان ↳ Eitaa | Aparat | Website | Telegram | Instagram |

🔻چگونه تسهیلات ساخت ۵۵۰ میلیون تومانی در بافت های فرسوده دریافت کنیم؟ متقاضیان باید چهار مرحله را برای دریافت تسهیلات ساخت در بافت های فرسوده طی کنند. 🔹در مرحله اول متقاضیان باید با مراجعه به شهرداری از واقع بودن ملک خود در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری اطمینان حاصل کنند یعنی در این مرحله باید از شهرداری استعلام بگیرند. 🔹در مرحله دوم با مراجعه به سامانه تسهیلات بهسازی و نوسازیhttp://facility.udrc.ir (بارگزاری مدارک شناسایی، سند مالکیت، پروانه ساختمان، استعلام وقوع ملک در بافت ناکارآمد شهری شهرداری ….) ثبت نام و کد رهگیری دریافت کنند. 🔹در مرحله سوم متقاضیان باید به اداره راه و شهرسازی شهرستان مراجعه کنند. 🔹در این مرحله متقاضیان باید اصل مدارک و همچنین کد رهگیری ثبت نام شده در سامانه را به همراه درخواست دریافت معرفی نامه تسهیلات ساخت به بانک های عامل(صدور معرفی نامه) و تایید توسط اداره کل راه و شهرسازی در استان ها را در اختیار داشته باشند. 🔹با تکمیل مدارک و پیمودن این مراحل متقاضیان در مرحله آخر با مراجعه به سرپرستی بانک عامل تعیین شده می توانند تسهیلات خود را دریافت کنند. #وام #بافت_فرسوده #تسهیلات_ساختمان #ساخت_ساز #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ #شهرسازی #معماری #شهرداری #اصفهان ↳ @shahrsazi_isfahan ♡ ㅤ ⌲ㅤ ⎙ㅤ ˡᶦᵏᵉ ᶠᵒʳʷᵃʳᵈ ˢᵃᵛᵉ

🔻عوارض ساختمانی برای طبقات اول و دوم در بافت فرسوده حذف شد 🎙امیر سامع، نایب رئیس شورای اسلامی شهر اصفهان 🔹عوارض ساختمانی در بافت فرسوده برای طبقات اول و دوم به‌طور کامل حذف و برای طبقات سوم و بالاتر با تخفیف‌هایی دریافت می‌شود. 🔹این شرایط با هدف تسریع در بازسازی، نوسازی و احیای بافت‌ فرسوده در نظر گرفته شده است. 🔹همچنین شرکت‌های دانش‌بنیان به‌دلیل نقش مهمی که در توسعه فناوری و اشتغال‌زایی دارند، در صورتی که بخواهند در بافت تاریخی و میراثی شهر فعالیت کنند، هیچ‌گونه عوارضی از آن‌ها دریافت نخواهد شد. #بافت_فرسوده #تسهیلات_ساختمان #ساخت_ساز #مشوق #نوسازی #معماری #شهرسازی #فرسوده #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ #شهرسازی #معماری #شهرداری #اصفهان ↳ @shahrsazi_isfahan ♡ ㅤ ⌲ㅤ ⎙ㅤ ˡᶦᵏᵉ ᶠᵒʳʷᵃʳᵈ ˢᵃᵛᵉ

🔻ارائه تخفیف های مالی برای دریافت پروانه‌های ساختمانی به مالکان بافت‌های فرسوده 🎙رسول میرباقری، رئیس کمیسیون عمران، معماری، شهرسازی و بافت تاریخی شورای اسلامی شهر اصفهان 🔹 وی گفت: این تخفیف‌ها تا ۷۰ درصد کاهش هزینه‌های پروانه را شامل می‌شود و هدف از آن ایجاد انگیزه برای بازسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده است. 🔹میرباقری گفت: علاوه بر این شورای عالی شهرسازی و معماری مصوباتی را انجام داد که مکمل این بسته تشویقی شد؛ طبق این بسته مالکان می‌توانند در صورت تجمیع پلاک‌های کوچک، از طبقات مازاد استفاده کنند که این امر می‌تواند به بازسازی و توسعه بافت‌های فرسوده کمک کند.‌ 🔹وی خاطرنشان کرد: برای رشد پایدار و موفقیت این طرح‌ها نیاز به همکاری بیشتر بین سازمان‌هایی همچون نظام مهندسی ساختمان، بیمه تأمین اجتماعی، آتش‌نشانی و سایر دستگاه‌ها است تا فرایند بازسازی بافت‌های فرسوده شهر به خوبی پیش برود. #تخفیف #بافت_فرسوده #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ #شهرسازی #معماری #شهرداری #اصفهان ↳ @shahrsazi_isfahan ♡ ㅤ ⌲ㅤ ⎙ㅤ ˡᶦᵏᵉ ᶠᵒʳʷᵃʳᵈ ˢᵃᵛᵉ

🔻 امتیازات ویژه ساخت و ساز در بافت فرسوده شهری 🔹ملک خود را ارزان نوسازی کنید ➕ اعطای مجوز ساخت یک یا دو طبقه بیشتر ➕ تخفیف عوارض صدور پروانه ساخت تا ۷۰ درصد ➕ تخصیص سطح اشغال طبقه همکف به کاربری های انتفاعی ➕ افزایش درب اضافی پارکینگ مورد نیاز ➕ دریافت وام بانکی کم بهره با شرایط ویژه ... 🔸اطلاعات بیشتر مراجعه به واحدهای شهرسازی مناطق پانزده گانه شهرداری اصفهان #املاک #بافت_فرسوده #تخفیف_عوارض #پرداخت_قسطی #وام_بانکی_کم‌_بهره #مشوق #نوسازی #شهرداری_اصفهان #حمایت_از_شهروندان #جهش_تولید #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ #شهرسازی #معماری #شهرداری #اصفهان ↳ @shahrsazi_isfahan ♡ ㅤ ⌲ㅤ ⎙ㅤ ˡᶦᵏᵉ ᶠᵒʳʷᵃʳᵈ ˢᵃᵛᵉ

🔻در بازدید مدیریت شهری شهرداری اراک عنوان شد 🏢 احداث پروژه مسکن محله همت آباد اصفهان الگوی موفق بازآفرینی شهری در کشور است 🔹فریدون عسگری رئیس سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری اراک و هیئت همراه در بازدید از پروژه همت آباد ضمن دیدار با حسن سلمانی مدیر طرح های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان اذعان داشت، این پروژه در شمار طرح های نمونه کشوری است و با تأکید بر اهمیت مشارکت جوامع محلی، اجرای طرح‌های بازآفرینی با این روش در بافت فرسوده شهری اراک را نیز ضروری دانست. 🔹️رئیس سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری اراک با تمجید از بازآفرینی محله همت آباد به عنوان الگویی موفق و بی نظیر در کشور اضافه کرد امیدواریم جلسات بیشتری پیرامون این روش و استفاده از تجربیات شهری اصفهان در اراک داشته باشیم. 🔹️در این دیدار حسن سلمانی مدیر طرح های بازآفرینی شهری شهرداری اصفهان با تشریح روند اجرایی این طرح افزود: پروژه همت آباد از مهمترین پروژه‌های بازآفرینی شهری اصفهان است و اجرای آن به همت راه و شهرسازی، شهرداری اصفهان، حمایت و اعتماد مردم میسر شده است.   #نوسازی #بافت_فرسوده #مشوق #شهرداری_اصفهان #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ #شهرسازی #معماری #شهرداری #اصفهان ↳ @shahrsazi_isfahan ♡ ㅤ ⌲ㅤ ⎙ㅤ ˡᶦᵏᵉ ᶠᵒʳʷᵃʳᵈ ˢᵃᵛᵉ

🔺 آزادسازی تدریجی، سیاست شهرداری برای تعریض خیابان اردشیر است 🎙محمدرضا طبیبی، مدیر منطقه ۲ شهرداری اصفهان 🔹️شهرداری در خصوص خیابان اردشیر با توجه به وجود کارگاه‌ها و بافت فرسوده آن بسته‌های تشویقی برای نوسازی بافت، بازسازی کارگاه‌ها و تغییر کاربری آن در نظر گرفته است. 🔹آزادسازی تدریجی، سیاست شهرداری برای تعریض خیابان اردشیر است. در این راستا با ارائه بسته‌های تشویقی برای مالکان ازجمله اولویت‌بندی کاربری‌های مرتبط و همچنین اضافه ارتفاع با توجه به بافت فرسوده نسبت به تشویق مالکان برای بازسازی اقدامات لازم انجام شده است. 🔹همچنین برای اولین بار در این منطقه دفتر تسهیلگری در محله اردشیر بازگشایی شده است که مالکان می‌توانند با مراجعه به آن از خدمات این دفتر استفاده کنند. 🔹شهرداری منطقه ۲ حدود یک سال پیش دفتری در خصوص بافت فرسوده با عنوان «تسهیلات بافت فرسوده» در محله ولدان واقع در مسجد حضرت ابوالفضل(ع) واقع در خیابان اردشیر تأسیس کرد تا مالکان بافت فرسوده با ارائه مدارک لازم از تسهیلات ویژه‌ای همچون تخفیف‌ها و نیز طبقات مازاد استفاده کنند. 🔺«موزه هنرهای معاصر اصفهان» پس از ۳ سال بازگشایی می‌شود 🎙علی قاسم‌زاده، شهردار اصفهان 🔹عملیات مرمت «موزه هنرهای معاصر اصفهان» که یکی از آثار به جامانده از دوران صفوی است، توسط سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری اجرا شده و این موزه پس از سه سال در روزهای آتی به روی مردم و گردشگران بازگشایی می‌شود. 🔹این موزه نه‌تنها به لحاظ معماری یک جاذبه تاریخی به شمار می‌رود، بلکه به‌عنوان یکی از مراکز مهم فرهنگی و هنری شهر، بستر مناسبی برای نمایش آثار هنرمندان است. 🔹نگهداری مستمر از بناهای تاریخی در شهر اهمیت ویژه‌ای دارد و در بودجه شهرداری نیز ردیف مشخصی برای این موضوع در نظر گرفته شده است. #خبر_شهری #بافت_فرسوده #معماری #بناهای_تاریخی #اصفهان #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ #شهرسازی #معماری #شهرداری #اصفهان ↳ @shahrsazi_isfahan ♡ ㅤ ⌲ㅤ ⎙ㅤ ˡᶦᵏᵉ ᶠᵒʳʷᵃʳᵈ ˢᵃᵛᵉ

📸 سلسله جلسات بررسی مسائل و مشکلات بافت فرسوده با محوریت باز آفرینی محله همت آباد #همت_آباد #منطقه_۶ #شهرداری_اصفهان #بافت_فرسوده #بسته_تشویقی #شهر_شهروندمحور🔻 ☑️ #شهرسازی #معماری #شهرداری #اصفهان ↳ @shahrsazi_isfahan ♡ ㅤ ⌲ㅤ ⎙ㅤ ˡᶦᵏᵉ ᶠᵒʳʷᵃʳᵈ ˢᵃᵛᵉ