نامه رئیس جمهور؛ نامه ابلاغی رئیس جمهور در خصوص طرح نهضت ملی مسکن تأکید بر افقی سازی و پرهیز از آپارتمان سازی 🔻🔻🔻🔻فایل نامه ابلاغی🔻🔻🔻🔻 #رئیس_جمهور #رستم_قاسمی #نهضت_ملی #مسکن #توسعه_افقی #مسکن_ویلایی #ستاد_راهبری_معماری_شهرسازی_حوزه_های_علمیه #حوزه_علمیه 🔸ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه🔸 عضو شوید🔻 eitaa.com/setad_memari

مهندس اسدی در نشست هم اندیشی نهضت ملی مسکن: برای ساخت صد متر آپارتمان، ۱۳۶ متر زیربنا باید ساخته شود زیرا مشاعات و سرویس پله و ... اضافه میشود. 🔸در آپارتمان هزینه هایی مانند آسانسور، پمپ های آب رسانی و سیستم اطفا حریق داریم که در ویلایی نیاز نداریم. 🔸هزینه ساخت سازه در آپارتمان هم گرانتر است در کل محاسبات دقیقی انجام دادیم هزینه ساخت آپارتمان ۳۰ تا ۴۰ درصد گرانتر خواهد شد. 🔸مهمترین ویژگی مثبت خانه های ویلایی، مدت زمان ساخت است که میتوان به جای حداقل دوسال آپارتمانی، در شش ماه ساخته شود. 🔸معماری تدریجی یک روش رایج برای ما در سالهای قدیم در مدل ویلایی بوده است و روش خوبی برای سکونت سریعتر است اما اینکار در آپارتمان ممکن نیست. 🔸در مدل ویلایی اگر متقاضی توان ادامه پرداختها را نداشته باشد دولت می‌تواند مسکن را به او بدهد اما در مدل آپارتمانی این ممکن نیست. 🔸برآوردهای انجام شده نشان میدهد با پرداخت هشت قسط سه ماهه چهل میلیونی در طی دو سال، ۳۲۰ میلیون است به علاوه ۵۵۰ میلیون وام مسکن یعنی با ۹۰۰ میلیون قرار است مردم صاحب خانه شود که قطعاً غیرممکن است. 🔸یک واحد هشتادمتری، تمام شده‌ی قابل بهره‌برداری بین یک میلیارد و پانصد تا هفتصد است. 🔸با توجه به اقساط امکان ساخت دو ساله غیرممکن است و در اینصورت زمان ساخت بیشتر از دوسال خواهد بود که در نتیجه هزینه ساخت هم به بالای دو میلیارد خواهد رسید. #نهضت_ملی_مسکن #مسکن_ویلایی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

♦️زیست آپارتمانی، کابوسی که رویای تندرستی روان کودکانمان را خواهد بلعید! 👨‍🏫بخش مهمی از دوران کودکی کودکان امروز از آن ها دزدیده شده است.مدرسه ها نیز با برنامه هایشان، زمان کمی برای #بازی در بیرون از خانه برای کودکان باقی می گذارند. ‼️ البته بدون این برنامه ها نیز #فضای_سبز کافی برای لذت بخشیدن به کودکان وجود ندارد. پارک ها و زمین های بازی پیراسته و دست خورده اند، کنجکاوی کودکان را بر نمی انگیزند و فضایی برای کشف و شناخت پدید نمی آورند. 🏡 #خانه_ویلایی تنها گزینه‌ است که می‌تواند برخی از شعبه‌های این شهربازی خدادادی را در درون خود پذیرا باشد. برای نمونه در "باغچه"، کودک می تواند در آن خاک را لمس، گیاه را بنوازد، چوب را بو بکشد و با جهان خلقت، در مقیاسی کوچک ارتباط برقرار کند. 👤 آرتور ریچارد لوو می‌گوید: لمس نکردن طبیعت در کودکان امروزی بحرانی است که باید آن را جدی گرفت! "لوو" اصطلاح “اختلال کمبود ارتباط با طبیعت” را برای توصیف این پدیده به کار برده است. #تربیت_کودک #رشد_کودک #مسکن_ویلایی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

👤 مهدی عسگری در دفاع از مصوبه مجلس مبنی بر افزایش ۳۳۰هزار هکتاری زمین برای #مسکن_ویلایی: 💠 برخی به این مصوبه ایرادات جزئی می‌گیرند یا می‌گویند کار سختی است! بله سخت است همانطور که مردم در سختی هستند... 💠 مجلس باید تصمیمات سخت بگیرد و دولت هم باید با هر سختی‌ای اجرا کند، برای برداشتن فشار از #مردم باید کار سخت انجام داد. 💠 با این بهانه‌ها نمی‌شود به روی ۸ میلیون خانوار فاقد مسکن چشم بست و رهایشان کرد. 💠 یکی از عوامل انحراف پروژه‌های ساخت #مسکن در گذشته بلند مرتبه‌سازی و تراکم بالا بوده که در این مصوبه به آن توجه شده است. 💠 عمده پروژه‌های نیمه‌کاره مسکن مهر ۵طبقه به بالا بوده‌اند؛ در بلند مرتبه‌‌سازی امکان  #مردمی‌‌_سازی وجود ندارد و به علت طولانی شدن فرآیند ساخت، باتوجه به اضافه شدن تورم سنگین سالانه به هزینه ساخت، این گره کورتر می‌شود. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari