اَلسَّلامُ عَلَیْکَ أَیُّهَا الاَوّاهُ الْحَلِیمُ، اَلسَّلامُ عَلَیْکَ أَیُّهَا الصّابِرُ الْحَکِیمُ، اَلسَّلامُ عَلَیْکَ یا رَئِیسَ الْبَکّائِینَ... سلام بر تو اى مرد دعا و بردبارى، سلام بر تو اى شکیباى حکیم، سلام بر تو اى سرور گریه‌کنندگان... ◾️شهادت جانسوز امام سجاد(ع) تسلیت‌باد▪️ #محرم #امام_سجاد ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🍃 أَیْنَ طامِسُ آثارِ الزَّیْغِ وَالْأَهْواءِ کجاست محوکننده آثار انحراف و هواهای نفسانی؟ #جمعه #امام_زمان #دعای_ندبه ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

#جمعه_های_مهدوی 💠 یا مهدی، عجل الله تعالیٰ فرجَ... #محرم | #امام_زمان ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🎥 این خبر و گزارش مصاحبه با جناب آقای دکتر دانشجو معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی در خصوص نحوه تفکیک قطعات زمین های نهضت ملی مسکن #شهرک_پرنیان واقع در اطراف شهر قم در تاریخ ۲۰ بهمن سال گذشته منتشر شد. 💠 در این مصاحبه بر مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی مبنی بر تفکیک قطعات #نهضت_ملی_مسکن برای تمام پهنه شهرک پرنیان با مساحت حداقل ۳۰۰ متر مربع تاکید گردیده است. ❗️ضمن تذکر به مقامات مسئول استان #قم، یادآوری می گردد هرگونه تصمیم مغایر با مصوبه مذکور در مصاحبه، موجب بی عدالتی و دلسردی بین مردم شریف استان خواهد شد. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🧕 حجاب خروجی سبک زندگی ایرانی اسلامی است و از سبک زندگی غربی نمیشه خروجی حجاب گرفت؛ سبک زندگی غربی مثل عروسی اقتضائات خاص خودش را دارد، نمیشود سالها رسانه‌ها را مدیریت نکنی ، رسانه‌ی دشمن هر روز قوی تر و رسانه‌های ما هر روز ضعیفتر شوند، در و دیوار شهر را از سبک زندگی غربی پر کنی و نهایتا بگویی چرا اینگونه شد؟! 💠 خب خروجی سبک زندگی غربی همین است، از #معماری خانه ها تا ویترین پاساژها، مخالف سبک‌زندگی ایرانی اسلامی است‌. در سبک زندگی غربی، مفاهیمی مثل ازدواج، محرم و نامحرم و ... بی معنا است. 🔘 مشکل اصلی جامعه، جایگزین شدن سبک زندگی غربی به جای #سبک_زندگی ایرانی اسلامی است، کسی که سالها به سبک‌زندگی غربی و بی تعهدی معتاد شده است، نمیتواند یهویی به یک شخص‌ متعهد تبدیل شود. ✅ هنوز برخی این‌واقعیت ها را انکار میکنند ولی باید واقعیت ها را بپذیریم و برای رفع آن از راهکارهای غلط قبلی استفاده نکنیم و دنبال راهکارهای منطقی برای نسل جدید باشیم. 📝#شیخ_فرهاد ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🎥دکتر محمدمنان رئیسی عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه پایش: دولت قانونا مکلف است پروژه های مسکن رو ادامه بدهد. 💠 حدود ۸۰ تا ۸۵ درصد از قیمت #مسکن برای زمین و رانت آن است. زمین و مسکن که باید عاملی برای #جهش_تولید باشد تبدیل به پیشران تورم تبدیل شده است. 💠 در کلانشهرها بین ۵۰ تا ۷۰ درصد از سبد هزینه خانواده ها مربوط به مسکن است. از سال ۸۵ تا ۹۵ حدود ده و نیم میلیون واحد مسکونی ساخته شده است اما فقط دو و نیم میلیون نفر به صاحب خانه های ما اضافه شده است و مابقی آن با هدف سوداگری و سفته بازی بوده است. 🏡 ما در ایران اسلامی زندگی میکنیم، باید طبق زیست بوم و #سبک_زندگی خودمان خانه بسازیم. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

▪️مهدی جان! دل شکسته‌ات از این شکسته‌تر نمی‌شود... السَّلامُ عَلَيكَ... سَلامَ مَن قَلبُهُ بِمُصابِكَ مَقروحٌ✋ #محرم #زیارت_ناحیه ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

✅ هدف از طراحی یک #محله شایسته و سرزنده، ارتقای کیفیت اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی است که در بستر توجه به نیازهای مادی و معنوی ساکنین تحقق می یابد. 💠 محله سرزنده برگرفته از آموزه های اسلامی، سکونتگاهی متوازن است که یک فضای زیستی سالم و سرزنده، دلپذیر و توأم با آسایش برای ساکنان خود فراهم کند و تا حد امکان نیازهای زیستی و اجتماعی ساکنین را بر آورده نماید؛ آنچنان که در نتیجه این توازن، ساکنان به ادامه سکونت در آن تمایل و در صورت ترک آن خاطره و تعلق داشته باشند. 💠 در مجموع انتخاب محيط زيست مطلوب بايستی بر پايه اهداف عاليه اسلام صورت پذيرد. محله بايستی هم پاسخگوي نيازهای مادي و هم معنوي انسانها باشد و بازتاب و تجلی این امر در بحث های نمادگرایی و تجلی معنا در صورت در حوزه #معماری و شهرسازی باید به گونه ای باشد که ما را در جهت رسيدن به محله ای اسلامی یاری نماید و شاخصه هاي مفهومي آن محله را در چهره و سيمای محله به نمايش گذارد. 💠 همچنین تبيين رابطه انسان با جامعه بر مبنای حقوق همسايگی و حقوق شهروندی و حقوق #مسجد که بسيار کم به آن توجه شده است باید مد نظر قرار گیرد. 📚 برگرفته از مقاله اولویت بندی راهبردهای پایداری حیات و سرزندگی در محله با رویکرد اسلامی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

ما عزیزان زیادی رو از دست دادیم ولی؛ هیچوقت از پا نیوفتادیم ... #نحن_قادمون #اسماعیل_هنیه #ما_ایستاده_ایم ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

▪️امام سجاد (ع): هر كس به تقسيم الهى قانع باشد از بى نيـازترين مـردم اسـت. 🏴 سالروز شهادت حضرت زین العابدین امام سجاد علیه السلام را تسلیت می گوییم. #امام_سجاد #شهادت_امام_سجاد ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🎥 رهبر معظم انقلاب: رژیم صهیونی جنایتکار و تروریست، میهمان عزیز ما شهید هنیه را در خانه‌ی ما به شهادت رسانید و ما را داغدار کرد، ولی زمینه‌ی مجازاتی سخت برای خود را نیز فراهم ساخت... ما در این حادثه‌ی تلخ و سخت که در حریم جمهوری اسلامی اتفاق افتاده است، خونخواهی او را وظیفه‌ی خود می‌دانیم. #شهید_القدس #اسماعیل_هنیه #شهید_اسماعیل_هنیه ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🌔 گنبد گرمایی چیست و چه تاثیری در گرمای زمین دارد؟ #آپارتمان #شهرسازی #گنبد_گرمایی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

. 💠💠💠 چشمم به راه مانده و گوشم به کعبه است تا بشنوم صدای تو یا صاحب الزمان . 💠💠💠 #امام_زمان #اللهم_عجل_لولیک_الفرج ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

📌 تبعیض قانونی میان شهروندان با فروش تراکم ساختمانی 🌆 فروش تراکم ساختمانی از سوی شهرداری‌ها، به ویژه در کلانشهرها مشکلات زیادی را به بار می‌آورد.‌ 💠 بالا رفتن تراکم جمعیتی محلات و اختلال در تعادل سرانه‌های شهری، استفاده بیشتر از منافع شهر توسط مالکان مسکن و کمک به چند مسکنی شدن برخی مالکان به جای تامین مسکن برای خانواده‌های کم استطاعت از جمله مشکلات حائز اهمیت تراکم فروشی است. 🔸با فروش تراکم و گرفتن مبلغی توسط شهرداری در مقابل صدور مجوز برای طبقات بیشتر، تنها مالکان و شهرداری ذی‌نفع این قانون می‌شوند. 📝 شهاب‌الدین فتحی متن کامل گزارش https://masireqtesad.ir/185558 #شهرسازی #تراکم_فروشی #تبعیض_قانونی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

✅ کوچک‌سازی نتیجه‌ای جز سوداگری و نجومی‌شدن قیمت مسکن ندارد / مسکن کوچک نتیجه نگاه نولیبرالیسم. 🔻 محمدحسین سیف اللهی مقدم در یادداشتی مطرح کرد؛ 💠 ساخت مسکن‌های کوچک به جای کمک به خانه‌دار شدن طبقات متوسط و پایین، بیشتر به نفع سوداگران بوده و سرمایه‌های خرد مردم را جذب کرده است. به‌طور کلی، کوچک‌سازی #مسکن به خانواده‌ها ضرر رسانده و منجر به جدایی طبقاتی شده است. 💠 این رویکرد نولیبرالیستی کوچک‌سازی، خانواده‌ها را کوچک کرده و با هدف افزایش تولید ناخالص داخلی از وظایف خانگی مانند نگهداری کودکان و آشپزی کاسته است. این در حالی است که براساس قانون اساسی، خانواده باید به عنوان واحد مولد اقتصادی حفظ شود و نیاز به فضای کافی برای #رشد_اقتصادی و اجتماعی دارد. 💠 برای مقابله با سوداگری در مسکن، عرضه زمین و مالیات بر ارزش زمین (LVT) راهکارهایی موثر هستند. دولت باید با عرضه زمین و اجرای قوانین مربوط به مسکن، از جمله #قانون_اساسی، به جای حمایت از برنامه‌های سوداگرانه، به بهبود وضعیت مسکن طبقات پایین کمک کند. 📝 متن کامل: https://ihkn.ir/?p=38159 ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

. جناب دکتر محمدمنان رئیسی بدينوسيله انتخاب شايسته و ارزشمند شما را به عنوان عضو ناظر مجلس شورای اسلامی در شورای عالی مسکن تبريك و تهنيت عرض نموده و امیدواریم باتخصص و تجربه حضرتعالی و همکاری دیگر اعضای این شورا شاهد بهبود وضعیت ساخت مسکن در کشور باشیم. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه @setad_memari

📌 یا تولید کنید یا مالیات بدهید/ ابزار تولید نباید معطل بماند... 💠 یکی از عواملی که موجب افزایش قیمت زمین می‌شود، آزاد بودن رقابت بدون وجود قوانین کنترل کننده تحت مالکیت خصوصی است. بررسی تجارب کشورها نشان می‌دهد که می‌توان در بازار مسکن از ابزار مالیات برای کاهش فعالیت غیر مولد و افزایش تولید بهره گرفت؛ و یکی از مهم‌ترین آن‌ها مالیات بر ارزش زمین (LVT) است. 💠 یک نمونه تاریخی مشهور از مالیات های درآمدی مالیات وضع شده توسط حاکم عثمانی مصر در سال های ۱۸۰۵ تا ۱۸۴۸ است. محمد علی حاکم آن زمان مصر بر روی نخلستان‌های خرما مالیات وضع نمود. نتیجه این کار اینگونه شد که کشاورزان برای عدم پرداخت مالیات‌ها درختان خود را ریشه کن و نابود کردند. پس از مشاهده این وضعیت حاکم مصر این مالیات را با مالیات بر ارزش زمین بدون استفاده جایگزین نمود. این امر به کشاورزان برای پرورش نخل انگیزه زیادی داد. در نتیجه محصول خرما بیشتر گردید و در نهایت به نفع اقتصاد مصر و مردم آن شد. 💠 بررسی بازار مسکن بریتانیا در سال‌های ۱۹۹۶ الی ۲۰۰۸ نیز نشان می‌دهد اگر مالیات بر ارزش زمین بر قرار باشد، مولفه اصلی قیمت مسکن یعنی زمین، کنترل می‌شود و در نهایت حباب قیمت مسکن شکل نمی‌گیرد. چرا که اولا عمده افزایش قیمت زمین به صورت LVT جمع آوری می‌گردد و ثانیا از احتکار زمین جلوگیری می‌شود و صاحبان زمین درصورت عدم استفاده صحیح از آن تنبیه می‌شوند. #مسکن #مالیات #واگذاری_زمین ✍️ افشین بیک‌پور؛ کارشناس مسکن @masireqtesad ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari