⭕ انحصار زمین توسط دولتی‌ها، مسکن را گران کرد ... 👤 محمدصالح شکوهی بیدهندی کارشناس مسکن: در حال حاضر خیلی از زمین‌های داخل شهرها و کلانشهرها متعلق به سازمان‌ها و نهادهای دولتی است. این سازمان‌ها و نهادها امروز به علت آنکه تورم زمین از تورم مسکن بیشتر است، حاضر به ساخت‌وساز در این زمین‌ها یا عرضه آن‌ها به بازار نیستند. 💠 دولت باید نسبت به بازپس گیری این زمین ها و بهره برداری از آنها در مسیر اجرای قانون جهش تولید مسکن گام بردارد. #تولید_مسکن #انحصار_زمین #نهضت_ملی_مسکن ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

▪️إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعُونَ ▪️ در میان مؤمنان مردانی هستند که بر سرعهدی که با خدا بستند صادقانه ایستاده‌اند....❉سوره احزاب، آیه ۲۳❉ 🌷🌷 سید هاشم صفی الدین رهبر بزرگ و رئیس شورای اجرایی حزب الله در حمله جنایتکارانه رژیم صهیونیستی به مقام عظمای شهادت رسید. ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕️ رد پای نهادهای دولتی در #انحصار_زمین/ واقعی‌سازی قیمت مسکن در گرو شکستن انحصار است ... 👤 مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد مسکن: ایران، زمین برای ساخت مسکن کم ندارد اما به علت انحصار عمدی زمین امروز با یک افزایش قیمت ساختگی مسکن مواجه شده‌ایم که باعث شده تا ۶۰درصد قیمت مسکن، برای زمین باشد. 💠 دولت، سازمان‌ها و نهادهای مختلف امروز بزرگترین انحصارطلبان زمین‌های کشور شده‌اند. به عنوان مثال یکی از وزرای سابق مسکن، به صراحت اعلام کرد. در زمان وزارت او اجازه الحاق حتی یک وجب به حریم شهرها داده نشده است. 💠 تنها راه خروج از این شرایط واقعی‌سازی قیمت مسکن از طریق شکستن انحصار زمین است. قیمت امروز مسکن در بازار هیچ انطباقی با قیمت واقعی مسکن ندارد. #مسکن #حریم_شهر #زمین ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

✋ 🌱 سلام بر تو وقتی که می‌خوانی و بیان می‌کنی.... #انتظار #امام_زمان #جمعه_مهدوی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

سوره توبه يَـٰٓأَيُّهَا ٱلَّذِينَ ءَامَنُواْ قَٰتِلُواْ ٱلَّذِينَ يَلُونَكُم مِّنَ ٱلۡكُفَّارِ وَلۡيَجِدُواْ فِيكُمۡ غِلۡظَةࣰۚ وَٱعۡلَمُوٓاْ أَنَّ ٱللَّهَ مَعَ ٱلۡمُتَّقِينَ(١٢٣) اى كسانى كه ايمان آورده ايد، [نخست] با آن گروه از كافران [متجاوز] كه در همسايگى شما هستند پيكار كنيد، و بايد در شما درشتى و صلابت احساس كنند، و بدانيد كه خدا با تقواپيشگان است

کارشناس مرکز تحقیقات مجلس: ⭕ وزارت راه مسئول تامین زمین برای ساخت مسکن است/ لزوم الحاق ۳۰۰هزار هکتار زمین به شهرها 👤 دکتر حمیدرضا آرامی کارشناس مرکز تحقیقات مجلس و عضو ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی: بزرگترین انحصارگران زمین در کشور، سازمان‌های دولتی و سرمایه‌دارها هستند. برای مقابله با این انحصار نیز در #برنامه_هفتم_توسعه مقرر شده است تا ۳۰۰هزار هکتار زمین به محدوده شهرها افزوده شود. با الحاق این مقدار زمین به صورت عملی بخش بزرگی از مشکلات امروز #مسکن برطرف خواهد شد. 💠 وزارت راه و شهرسازی و شخص وزیر باید مجری قانون جهش #تولید_مسکن و برنامه هفتم پیشرفت در الحاق زمین به محدوده شهرها باشد. وزارت مذکور نمی‌تواند از زیر تکلیف قانونی خود شانه خالی کند و باید به سرعت زمین‌های مقرر شده را به محدوده‌های شهری الحاق کند. 🌐 https://maskan.news/?p=1781 ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕ توافق نانوشته شهرداری با بسازبفروش‌ها مانع گسترش محدوده‌های شهری 👤بهزاد عمران‌زاده، مسئول اندیشکده شهر ایرانی اسلامی: یک هم‌افزایی نانوشته بین بنگاه‌های بزرگ اقتصادی، بساز و بفروش‌ها و شهرداری‌ها وجود دارد که باعث شده جلوی گسترش #محدوده_شهرها گرفته شود؛ چراکه شهرداری‌ها از قیمت بالای زمین نفع بسیاری می‌برند. 💠 ۵۰ تا ۶۰ درصد درآمد شهرداری‌ها از عوارض ساخت‌وساز و تراکم‌فروشی تامین‌ می‌شود. اگر محدوده شهرها باز شود و قیمت زمین کاهش پیدا کند، توجیهات تراکم‌افزایی و توسعه عمودی هم کاهش پیدا خواهد کرد و این اتفاق به ضرر منافع شهرداری است. #شهرداری #تراکم_فروشی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

🔸 قابل توجه عزیزانی که در دوره پودمانی معماری و شهرسازی اسلامی شرکت نموده بودند ، لینک آزمون در کانال مربوط به دوره ارسال شده است. زمان آزمون: ۱۰ آبان ماه ساعت ۱۳ ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

⭕ جای خالی ساخت مدرسه در پروژه‌های مسکن ملی/ انبوه‌سازان کوتاهی می‌کنند، دستگاه قضایی تماشا 👤 فاطمه مهاجرانی، سخنگوی دولت، گفت: بر اساس قانون به ازای ساخت 200 واحد مسکونی باید یک واحد آموزشی نیز ساخته شود ولی راه‌هایی برای دور زدن قانون در این پروژه‌ها اعمال شده مثلاً به جای 200 واحد، 199 واحد ساخته می‌شود. 💠 دادستان‌ها می‌توانند در تمام موارد تخلفات انبوه‌سازان در عدم ساخت و تامین مدرسه، ورود کنند و با صدور دستور قضایی، جلوی فروش این واحدها از سوی انبوه‌سازان متخلف را بگیرند اما شاهد عدم حضور و ورود دادستان‌ها هستیم که باعث استمرار تخلفات انبوه‌سازان شده است. 🌐 https://maskan.news/?p=1899 #مسکن #مدرسه #انبوه_سازی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

هر روزِ من غروب یه جمعه است... #جمعه #امام_زمان #جمعه_مهدوی ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari