🎙دکتر محمدمنان رئیسی مدیر پژوهشکده معماری و شهرسازی اسلامی: معضلی که در دهه های اخیر در #مدیریت_شهری داشته ایم تشخیص اشتباه اولویت ها بوده است. چند سال است بحث #سیما_و_منظر شهری خیلی پر رنگ در شهرداری ها دنبال می شود درحالی که در شهر اسلامی ایرانی سیما و منظر شهری یک مسئله درجه دو بوده است. 💠 مسائل درجه یک ما مسائلی چون وضعیت تراکم، نظامات شهرسازی، روابط فضایی در شهر و مکانیابی فضاها که به شاکله شهرهای ما جهت میدهند هستند. 💠 نما در #شهر_اسلامی_ایرانی موضوعیت نداشت چون خانه ها به دلیل مسائل #اقلیمی و #اعتقادی اکثرا #درونگرا ساخته می شدند. الان خانه ها را برونگرا کرده ایم و پنجره ها را روبه معبر گذاشتیم که هم با شرایط #فرهنگی و اقلیمی ما تطبیق ندارد و هم نما را به عاملی جهت #فخر_فروشی تبدیل کرده ایم که شهر را به چندمنطقه از جهت مکنت مالی تقسیم کرده است. در شهر سنتی محلات بر اساس مکنت مالی تقسیم نمی شد. 💠 با این نوع #شهرسازی کریدور های تنفسی شهرها مسدود شده و جلوی وزش باد را گرفته ایم آنوقت در این شرایط که مردم نه هوا دارند برای تنفس و نه محیط درستی برای تفریح ما میگوییم سیما و منظر را چه کنیم، بله سیما و منظر هم مسئله است ولی باید اولویت بندی مسائل درست تشخیص داده شود‌. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

تراکم‌فروشی رویکرد غالب مدیریت شهری دو سال اخیر تهران بوده است. 👤 دکتر صالح شکوهی عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت: الگوی برنامه ریزی در تهران، الگوی علمی نیست. 💠 شهرداری تهران طی دو سال اخیر، به بهانه افزایش ساخت و ساز به شدت #تراکم‌فروشی کرده است و جالب اینجاست که تعداد مصوبات کمیسیون ماده ۵ تهران با تعداد پروانه‌های ساخت صادر شده در این مدت، برابر است! چرا بیشترین مصوبات کمیسیون ماده ۵ برای منطقه های شمال #تهران است!؟ #مدیریت_شهری #شهرسازی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

👤دکتر محمدمنان رئیسی نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی: یکی از دلایلی که #معماری و #شهرسازی ما به این روز افتاده است چالش پیش آمده بر اثر نحوه #حکمرانی شهرهای ما به لحاظ تامین مالی است. 💠 متاسفانه ما در ایران مدیریت یکپارچه شهری نداریم، حتی در تطبیق مناطق هم بین ارگانها هماهنگی وجود ندارد. #مدیریت_شهری با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari https://virasty.com/setadmemari/1713858171121467722

🔸بازی برد - باخت برای شهرداری و مردم! 🎥 محمد منان رئیسی منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی: افزایش بیشتر قیمت زمین نسبت به #مسکن، سبب شده ساخت و ساز به صرفه نباشد و یک بازی برد برای مالکان و #مدیریت_شهری و باخت برای #مردم شکل بگیرد. 💠 هرگاه ساخت و ساز و #تراکم‌_فروشی رونق بگیرد، درأمد #شهرداری بیشتر می‌شود، بنابراین با ایجاد انحصار در عرضه زمین، می‌توان تراکم‌های مد نظر را به قیمت مد نظر فروخت! 💠 اگر انحصار در عرضه #زمین شکسته شود، قیمت زمین افت پیدا می‌کند و دیگر مدیریت شهری نمی‌تواند مجوزهای تراکم را به قیمتی که می‌خواهد بفروشد. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

بلندمرتبه‌سازی و ناترازی انرژی 💠 دستور اصلی جلسه امروز مجلس شورای اسلامی، ارائه گزارش وزیر محترم نیرو درباره قطعی‌ برق به ویژه برق چاه‌های کشاورزی بود که سبب تحمیل خسارت قابل توجه به کشاورزان عزیز شده است. به این نمودار توجه بفرمایید که نتایج یک مطالعه در کنفرانس بین‌المللی تغییر #اقلیم را نشان می‌دهد؛ متوسط دمای هوا در مناطق متراکم و بلندمرتبه تا ۴ درجه از مناطق یک‌ طبقه بیشتر است! 💠 واضح است که افزایش ۴ درجه‌ای دما سبب می‌شود که مردم در مناطق متراکم و بلندمرتبه با شدت بیشتری از وسایل سرمایشی استفاده کنند. به طور متوسط هر درجه افزایش دما نزدیک به ۲۰۰۰ مگاوات به افزایش اوج‌بار کمک می‌کند. به عبارتی بلندمرتبه سازی عامل رشد ۸۰۰۰ مگاواتی اوج‌بار است که این رقم معادل ۸۰ درصد ناترازی فعلی برق ایران در دوران پیک مصرف را تشکیل می‌دهد! 💠 توسعه عمودی و #متراکم شهرها، علاوه بر ناترازی انرژی باعث مسائل متعدد دیگری نظیر #ترافیک، #آلودگی_هوا و ... نیز می‌شود و تجربه شکست خورده‌ای است که متاسفانه هنوز اغلب شهرداری‌ها به بهانه درآمدزایی، دست از سر آن بر نمی‌دارند! 💠 کاش فرصت داشتم تا طی یک پژوهش مبسوط، خسارت حاصل از به خاک سیاه نشستن کشاورزانی که این روزها در سراسر کشور دائما برق چاه‌هایشان قطع می‌شود را با درآمد حاصل از #تراکم_فروشی شهرداری‌ها مقایسه کنم تا تراز مالی این نوع #مدیریت_شهری برای همگان مشخص شود. 📝 دکتر محمدمنان رئیسی؛ نماینده مردم قم در مجلس شورای اسلامی با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari